Indiakaj 13, 4. tv.
2100 København Ø

6.495.000 kr. 75 m² 2 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 5.661 kr.
Boligareal 75 m²
Rum 2
Energimærke

Lys lejlighed med solrig altan og unik beliggenhed med havneudsigt

Med en beliggenhed direkte ud til vandet på Indiakaj får du en lejlighed, hvor lyset, udsigten og omgivelserne tilsammen skaber en særlig atmosfære. Her er rammerne sat for et hjem, der både er roligt og tæt på byens liv.

Lejligheden åbner sig med en indbydende entré, hvorfra du får adgang til et lyst badeværelse med bruseniche og praktisk vaskesøjle. Videre finder du hjemmets hjerte, en rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet. Her strømmer lyset ind fra de store vinduespartier, der samtidig giver dig en smuk udsigt over vandet og de omkringliggende bygninger.

Fra stuen er der udgang til en altan, der vender ud mod havnen. Her kan du følge livet på kajen og nyde udsigten til vandet, mens aftensolen sænker sig. Køkkenet er velholdt og funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads, og der er moderne hårde hvidevarer, der gør hverdagen nemmere.

Soveværelset ligger separat og byder på en god størrelse med plads til både seng og arbejdsplads. Det er et oplagt rum for dig, der arbejder hjemme, og vinduet her giver ligeledes et flot kig til havneområdet.
Boligens planløsning er veldisponeret, og indretningen giver en rar fornemmelse af luft og lys. De varme trægulve står i flot kontrast til de hvide vægge og tilfører en rolig base til indretningen.

Når du bor på Indiakaj, får du det bedste fra to verdener. På den ene side har du vandet, Langelinie og Kastellet lige uden for døren, og på den anden side er du tæt på Østerbros caféer, indkøb og byliv. Transporten er let med både bus og metro i nærheden, og på cykel når du hurtigt ind til centrum.

Alt i alt en lejlighed, der kombinerer en attraktiv beliggenhed med en funktionel og lys bolig perfekt til dig, der ønsker udsigt, byliv og hjemlig ro i én og samme ramme.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1994
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	75 m²
Grundareal	7.886 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	5.661 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	34.659 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	28.500 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kastellet og Langelinie

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Kastellet og Langelinie

Skøn natur

Fred og ro

Historiske bygninger

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Hyggelig lejlighed med en super beliggenhed ved havnen, tæt på centrum, gratis parkering, rolige omgivelser. Der er vand til alle sider, og uanset hvor man sidder kan man se vand."

Sådan er kvarteret

"10 min. gang fra Østerport station. Kastellet ligger 300 meter fra lejligheden og Langelinje havnen 100 meter fra lejligheden. Der er gode muligheder for at gå ture i omgivelser hvor der er vand og grønne områder. Ca. 500 meter til Netto og Lagkagehoset. "

Det viser vi vores gæster

"Kastellet, den Lille Havfrue og gåtur langs havnen ind til Nyhavn"

Her handler vi

"Netto, Menu (i Nordhavnen) og Lagkagehuset"

Her slapper vi af

"På altanen, med udsigt ind over Københavns Havn og til Sverige"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vil bo tættere på arbejdet"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Meget rolig lejlighed, uden støj fra naboer. Der er elevator hvilket kan være en fordel, da lejligheden ligger på 4. sal."