Amerika Plads 3D, 3. th.
2100 København Ø
-
9.795.000 kr.
138 m²
4 rum
- Kontantpris 9.795.000 kr.
- Ejerudgift 7.943 kr.
- Boligareal 138 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Eksklusiv lejlighed med god planløsning ved Langelinie
Det er værd at bemærke den velfungerende ejerforening. Bygningen er udstyret med elevator, og ejendommen har et charmerende gårdmiljø samt fælles tagterrasser, med udsigt over byen og plads til mange gæster. Her kan sommeren nydes i fulde drag og med en udsigt aldrig holder op med at imponere. Dertil mulighed for leje af parkering i kælderen.
Beliggenheden er ideel, da havnebassinet blot er få skridt væk, hvilket skaber smukke omgivelser perfekte til løbeture. Grønne arealer præger nærområdet, og der er et væld af caféer og spisesteder at udforske. Den nærmeste dagligvarebutik ligger også inden for kort afstand, og området er rigt på offentlig transport, herunder bus, S-tog og metro. Samtidig er det oplagt at udforske hovedstaden til fods eller på cykel takket være den centrale placering nær City.
Lejlighedens hjerte er det rummelige opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue smelter sammen, og de imponerende glaspartier lader sollyset strømme ind. Altanen fra dette område lokker med mange soltimer og forstærker den betagende udsigt over vandet.
Forestil dig et liv på Amerika Plads 3D, 3. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kastellet og Langelinie, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kastellet og Langelinie kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Etage | 3. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 138 m² |
| andet areal på tinglyst 6 m2 er depotrum i kælder | 6 m² |
| Areal af åben altan | 6 m² |
| Grundareal | 3.768 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.943 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 490.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 53.360 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 43.538 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Amerika Plads 3D, 3. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Amerika Plads 3D, 3. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Kastellet og Langelinie kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.