Eksklusiv lejlighed med god planløsning
Lejlighed
Nyhed!

Amerika Plads 3D, 3. th.
2100 København Ø

  • 9.795.000 kr. 138 m² 4 rum
  • Kontantpris 9.795.000 kr.
  • Ejerudgift 7.943 kr.
  • Boligareal 138 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Eksklusiv lejlighed med god planløsning ved Langelinie

Her kan I nyde en enestående beliggenhed ved Langelinie på Østerbro med nem adgang til Kastellet, City og offentlig transport. I overtager en eksklusiv lejlighed fra 2005 på 138 kvm med tre soveværelser og et åbent opholdsmiljø. Ekstraordinært stor stue med indbygget reol på hele bagvæggen, som giver stue og alrummet noget ekstra. Derudover strømmer lyset inde fra begge sider med udsigt til lejlighedens to altaner. Lejligheden byder desuden på en imponerende udsigt til vandet fra en af de to altaner samt et stort badeværelse med brus og plads til vaskefaciliteter. Der er ydermere mulighed for at etablere et ekstra værelse samt at åbne køkkenet mere op, såfremt dette skulle ønskes. En sjældent udbudt perle på Amerika Plads.

Det er værd at bemærke den velfungerende ejerforening. Bygningen er udstyret med elevator, og ejendommen har et charmerende gårdmiljø samt fælles tagterrasser, med udsigt over byen og plads til mange gæster. Her kan sommeren nydes i fulde drag og med en udsigt aldrig holder op med at imponere. Dertil mulighed for leje af parkering i kælderen.

Beliggenheden er ideel, da havnebassinet blot er få skridt væk, hvilket skaber smukke omgivelser perfekte til løbeture. Grønne arealer præger nærområdet, og der er et væld af caféer og spisesteder at udforske. Den nærmeste dagligvarebutik ligger også inden for kort afstand, og området er rigt på offentlig transport, herunder bus, S-tog og metro. Samtidig er det oplagt at udforske hovedstaden til fods eller på cykel takket være den centrale placering nær City.

Lejlighedens hjerte er det rummelige opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue smelter sammen, og de imponerende glaspartier lader sollyset strømme ind. Altanen fra dette område lokker med mange soltimer og forstærker den betagende udsigt over vandet.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Lejlighed
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 2005
Etage 3.
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 138 m²
andet areal på tinglyst 6 m2 er depotrum i kælder 6 m²
Areal af åben altan 6 m²
Grundareal 3.768 m²
Faciliteter
  • Altan
  • Husdyr
Økonomi
Kontantpris 9.795.000 kr.
Ejerudgift 7.943 kr.
Finansiering
Udbetaling 490.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 53.360 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 43.538 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Par sidder på trappe foran villa og smiler til hinanden

Er det også nu, du skal sætte til salg?

Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 667.099
Skatteprocent 23,5%
Grundskyld 5,1‰
Kirkeskat 0,8%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kastellet og Langelinie

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kastellet og Langelinie
Skøn natur
Fred og ro
Historiske bygninger
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende lejligheder i nærheden til 8.300.000-11.300.000 kr. på omkring 138 m2

Opret søgeagent
Lejlighed
Nyhed!

Dronningensgade 13, 2., 1420 København K

10.375.000 kr. 136 m² 5 rum
Åbent hus 6. apr. 11.00 - 11.30
Lejlighed
Nyhed!

Ellehøj 14, st.., 2900 Hellerup

9.250.000 kr. 136 m² 5 rum
Åbent hus 6. apr. 15.00 - 15.25, kræver tilmelding
Lejlighed

Silkeborggade 28, st.. tv., 2100 København Ø

11.000.000 kr. 131 m² 5 rum
Åbent hus 6. apr. 13.30 - 13.50, kræver tilmelding
Lejlighed

Godthåbsvej 117, 1. mf., 2000 Frederiksberg

8.495.000 kr. 126 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Østerbro & Nordhavn

Solgt april 2026
Lejlighed
Solgt

Lyngbyvej 32C, 2. tv., 2100 København Ø

93 m² 3 rum
Liebhaver
Solgt marts 2026
Lejlighed
Solgt

Carl Johans Gade 1, 2. tv., 2100 København Ø

149 m² 5 rum
Solgt marts 2026
Lejlighed
Solgt

Randersgade 17, st.. tv., 2100 København Ø

137 m² 5 rum
Solgt marts 2026
Lejlighed
Solgt

Willemoesgade 43, st.. th., 2100 København Ø

106 m² 4 rum