Østbanegade 43, st.. 3.
2100 København Ø

3.195.000 kr. 59 m² 2 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 3.362 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 2
Energimærke

Lækker 2V nær Kastellet og Nordhavn på Østerbro

Det er omtrent så optimalt, som det bliver i denne super indbydende toværelses lejlighed nær Kastellet på Østerbro. Lejligheden har en åben planløsning med køkken og stue i ét samt et dejligt stort badeværelse med badekar og vindue. Den ligger optimalt i bygningen kun ud mod gården, så du ikke forstyrres af larm fra vejen og sporene. Velkommen til!

Beliggenheden er helt i top. Du bor både centalt, nær park og natur samt det maritime miljø omkring Nordhavn og Langelinie. 200 meter fra hoveddøren er der bro direkte over til Kastellets smukke omgivelser. Skønt til en frisk løbetur som eventuelt kan fortsætte op langs Langelinie eller ned forbi Den Lille Havfrue og Gefionspringvandet. Det tager også blot 10 minutter at gå til Østerport Station og kun en smule mere at nå ind til Søerne. Og fra Nordre Toldbod kan du tage havnebussen til den trendy Refshaleøen.

I 2018 blev lejligheden renoveret. Der blev åbnet op mellem stue og køkken, og alle vægge og lofter i lejligheden blev ordnet. Et par år senere i 2020 blev gulvet lakeret.

Det er ligeledes en ganske højloftet lejlighed med hele 2,83 meter til loftet. Både soveværelset og stuen er dertil pyntet med stuk, hvilket sammen med de flotte plankegulve, giver lejligheden en god dosis herskabelig charme.

Mest spektakulært er naturligvis det åbne opholdsrum. Med køkken og stue i samme rum, er det her, du opholder dig det meste af tiden. Køkkenet står nydeligt med hvide fronter, klassiske greb, en gedigen træbordplade og har tilmed opvaskemaskine. Stuen får godt med dagslys fra det store vinduesparti ud mig gården. Flere lejligheder i bygningen, har fået lavet fransk altan ud mod gården. I soveværeslet er der fin plads til både seng og garderobeskab, mens badeværelset med badekar og vindue er ren luksus for en københavnerlejlighed af denne størrelse.

Som boligejer får du også brugsret til et stort loftsrum, ejendommens hyggelige gårdmiljø og til en vaskekælder. Der er endvidere gode parkeringsforhold ved bygningen.

Ring og bestil en fremvisning i dag!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1931
Etage	st.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	59 m²

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	3.362 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.825 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.474 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg