Rudolph Berghs Gade 39, st..
2100 København Ø
-
8.195.000 kr.
132 m²
5 rum
- Kontantpris 8.195.000 kr.
- Ejerudgift 7.118 kr.
- Boligareal 132 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Flot villalejlighed med dejlig gårdhave
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villalejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1921 |
| Etage | st. |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 132 m² |
| Kælder | 66 m² |
| Grundareal | 166 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.118 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 410.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 45.719 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.134 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Læg mærke til detaljerigdommen
Træd ind og mærk et bredt smil, for detaljerne giver sug i maven. I opholdsmiljøet, hvor køkken-alrummet og stuen mødes, får I øje på den elegante stukkatur, der fremhæves af det vældige lysindfald gennem sprossevinduerne. Det gennemgående gulv supplerer, og den blotlagte murstensvæg samt det klassiske køkken fuldender oplevelsen. Plads har I masser af, og det bliver endnu bedre med udgang til den fælles baghave.
Ekstra bredde, ekstra plads
Husets ekstra bredde kommer jer til gavn på førstesalen, hvor I får tre værelser, og igen er lysindfald en nævneværdig detalje. Det samme kan siges om den integrerede skabsplads. På samme etage har I det store badeværelse med et tidløst vaskemodul, en helstøbt håndvask og en bruseniche, som har linjeafløb og regnbruser. Se også kælderen med et privat rum og adgang til tre fælles rum.
Hele to rummelige haver
Fra alrummet er der direkte udgang til den vestvendte baghave, der er behageligt afskærmet. Gør klar til grillmiddage under sommersolen eller bare et spot til aftenkaffen, for igen kommer plads jer til gode. I har nemlig også en forhave tilknyttet, så I kan lave flere hyggelige oaser med mulighed for leg og afslapning i det fri.
Tæt på noget af det bedste af København
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 661.831 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"På grund af stemningen i kvarteret og kombinationen af huse med små haver her inde i byen. Endelig var vores villalejligheds planløsning afgørende med de tre værelser på 1. salen til brug for soveværelse, børneværelse(r)/kontor samt et stort badeværelse."
"Vores kvarter føles lidt som en lille landsby i byen. Der er også mange sociale aktiviteter i kvarteret fx sommerfest, Halloween, loppemarked og fælleshuset. Hvis man ønsker det, kan man blive en del af et fællesskab her, men man behøver ikke."
"Det er nok forhaven og den gode planløsning, som de fleste bliver positivt overrasket over. Det, de fleste kommenterer på, er faktisk det indendørs vindue mellem trappen og børneværelset på 1. salen samt snedkerskabet ligeledes i børneværelset, fordi det er lækkert og enormt rummeligt."
"Store indkøb klarer vi i Føtex, det tager 5 minutter at gå derover. Alternativt er der Netto, som er endnu tættere. Vi er også glade for fiskehandleren på Haraldsgade. Og ikke mindst Designcaféen."
"I forhaven. Det er nemt med børnene, og porten kan lukkes."
"Vores ældste barn skal starte i skole næste år, og det har hele tiden været planen, at vi ville flytte lidt uden for byen inden. Vi har bare trukket den så lang tid som muligt. Endelig har vi heller ikke længere vores arbejdspladser inde i byen, som vi havde, da vi flyttede ind i 2015."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.