Strandpromenaden 27B, 1.
2100 København Ø

14.950.000 kr. 186 m² 5 rum
Kontantpris 14.950.000 kr.
Ejerudgift 10.619 kr.
Boligareal 186 m²
Rum 5
Energimærke

Vand kig, tre altaner og to badeværelser – lige på Strandpromenaden

Strandpromenaden er en af Østerbros mest eftertragtede adresser, og her får du første parket til vandet. Fra 1. sal i den hvidpudsede ejendom har du kig over promenaden og bugten, samtidig med at bylivet i Nordhavn og Østerbrogade, Fælledparkens grønne åndehuller og Svanemølle Strand ligger i nærområdet. Transporten er enkel med både S-tog og metro i gåafstand samt sikre cykelstier langs kysten og ind mod Indre By.

Planløsningen er gennemført og velfungerende. Opholdszonen består af en stor stue i åben forbindelse til køkken-alrummet, hvor et tidløst køkken med ø og god skabsplads samler hverdagen. De brede vinduespartier giver et fint lysindfald på tværs af rummet, og fra alrummet er der adgang til en altan, som forlænger de lyse måneder.

Boligen har tre regulære værelser, der er lette at indrette som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Forældresoveværelset vender mod vandet og har udgang til egen altan med plads til morgenkaffen og udsigten til træerne langs promenaden. Her er desuden en stor skydedørsgarderobe og indbyggede skabe flere steder i lejligheden, så opbevaringen er tænkt ind fra start.

Der er to badeværelser. Det ene er rummeligt med marmorfliser, dobbeltvask, separat bruseniche og badekar samt et vindue med vand kig. Det andet badeværelse er lyst og praktisk indrettet med bruseniche og vaskesøjle en oplagt hverdagsløsning. Begge rum har håndklæde tørrere. Endelig rummer etagen endnu en altan mod det grønne gårdmiljø, som giver et roligt afbræk midt i byen.

Til ejendommen hører også en anvendelig have bag huset. Her er græsplæne og store træer, der skaber et behageligt, grønt miljø til ophold, leg og udeliv, et naturligt supplement til altanerne og den maritime forside mod Strandpromenaden.

Sammenfattende får du en indbydende lejlighed med tre gode værelser, to badeværelser, et stort køkken-alrum med ø og tre altaner fordelt mod flere verdenshjørner herunder den efterspurgte altan med vand kig fra soveværelset. Beliggenheden på Strandpromenaden giver dig en sjælden kombination af kystnær ro og nærhed til alt det, der gør Østerbro og Nordhavn attraktive: specialbutikker, caféer, kulturtilbud og nem pendling. En hverdag, der er let at holde af og lige til at flytte ind i.

Boligfakta
Type	Villalejlighed / Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1935
Etage	1.
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	186 m²
Grundareal	840 m²

Økonomi
Kontantpris	14.950.000 kr.
Ejerudgift	10.619 kr.

Finansiering
Udbetaling	750.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	78.689 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	64.764 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering