Vølundsgade 23, 3. tv.
2200 København N

4.145.000 kr. 59 m² 2 rum
Kontantpris 4.145.000 kr.
Ejerudgift 2.855 kr.
Boligareal 59 m²
Rum 2
Energimærke

På charmerende gade med flotte træer midt på Nørrebro finder man denne delevenlige 2-værelses med kommende stor altan. Her er kort afstand til Balders Plads, metro og Banana Park.

LEJLIGHED: Velkommen til denne perfekt disponerede 2-værelses lejlighed med stort rummelig køkken. Fra entréen træder man direkte ind i et stort rummeligt køkken, som kan fungere som fælles areal, hvis lejligheden skal deles af flere personer. Entréen giver ligeledes adgang til begge værelser, hvilket også gør lejligheden perfekt til deling. Begge værelser er store og har plads til både seng, skrivebord og skabe. Badeværelset er i fin stand med vindue og større end det gennemsnitlige badeværelse på Nørrebro. Lejligheden har stor altan ud mod den fine gård. Ligeledes deler man altan med naboen ud mod gaden. Alt i alt den perfekte delelejlighed til enten parret eller den studerende, som elsker det centrale Nørrebro.

EJENDOM: Solid murstens ejendom opført i år 1905 med murstensfacade og skiftet tag i 2005. Bygningen har termovinduer og udviser en flot energimærke i kategori: C. Ejendommen er yderst veldrevet og foreningen består af Vølundsgade 21-23. Man har brugsret til eget disponibelt rum, og man har ligeledes fælles vaskeri i kælderen i nr. 21. Husdyr er tilladt. Udlejning er tilladt.

OMRÅDE: Du befinder dig i et af Nørrebros absolut hyggeligste kvarterer på en allé lignende gade i dejlige og rolige omgivelser nær Balders Plads. Nærmiljøet byder på afslappende timer i det fri, hvor Balders Plads er et idyllisk samlingssted med god atmosfære med hyggelig kaffebar til livsnyderen og legepladsen til de små størrelser. Du har alt indenfor nærmeste rækkevidde - tæt på grønne rekreative områder nær Fælledparken, Banana Park, Assistens Kirkegård, Hans Tavnsen Park og Nørrebroparken. Et nærmiljø der har gode indkøbsmuligheder, gåafstand til offentlige transport via metro og bus. Ydermere er du tæt på Sankt Hans Torv, Søerne og Stefansgade kvarteret. Tæt på flere uddannelsesinstitutioner som Københavns Professions Højskole, Universitetsparken og Panum.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1905
Ombygget	2001
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	59 m²
Grundareal	372 m²