Stengade 52A, 2. 3.
2200 København N

4.995.000 kr. 63 m² 3 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 6.326 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 3
Energimærke

Veldisponeret 3-værelses lejlighed med kommende altan projekt, tæt på Søerne og Sankt Hans Torv!

LEJLIGHED: Her er dejlig luft mellem ejendommene, så man får dejlig fri udsigt og himmelkig. Lejligheden ligger på 2. sal, og man kan via hovedtrappen eller elevatoren komme direkte op til lejligheden. Man har en rummelig entré med god plads og indbygget skab, så sko og tøj kan gemmes pænt af vejen. Herfra har man adgang til stort badeværelse med sep. brus. Bad er opført i grønblå flise, pudset vægge og mosaik i grå på gulv. Fra entréen har man adgang til soveværelset, som er dejlig lyst og har plads til dobbeltseng og tøjskab. Videre i entreen kommer lejlighedens andet værelse, som på nuværende tidspunkt bliver brugt som et stort hjemmekontor, kan også let benyttes som soveværelse, gæsteværelse eller børneværelse. Herefter træder man ind i lejlighedens hjerte, som er det store køkken-alrum og stue i et med en fransk altan. Køkkenet er i pæn stand, designet stilrent med hvide fronter, pæn træbordplade og charmerende hvide fliser over bordplade. Køkkenet åbner ud til den store stue, hvor der både er plads til spisebord og sofaområde. Et perfekt samlingspunkt, som indbyder til mange hyggelige stunder med familie og venner! Der er altan projekt i foreningen, så køber kan med stor sandsynlighed se frem til en stor altan!

EJENDOM: Velfungerende ejendom og ejerforening fra år 1973. E/F Stengadehus består af 33 beboelseslejligheder. Ejendommen har fået total renoveret tag og nye termovinduer. Tegltag og murstensfacade. Ejendommen har dørtelefon, elevator, fælles vaskeri, beboerrum og adgang til et hyggeligt gårdmiljø, hvor mulighederne for ugeneret at grille eller læse en god bog på et tæppe i solen bestemt er til stede. Til lejligheden er der brugsret til et kælderrum nr. 29. Tilladelse til husdyr: Ja, efter reglerne i husordenen. Tilladelse til udlejning: Ja, jf. vedtægternes § 4. Foreningen har netop afsluttet VVS projekt, hvor man har fået ny varmecentral, nye stistrenge og radiator i lejligheden.

OMRÅDE: Du befinder dig i et særdeles hyggeligt og efterspurgt kvarter på Indre Nørrebro i rolige omgivelser - kun få minutter fra Folkets Park, Sankt Hans Torv, Dronning Louises Bro, Assistens Kirkegården, Hans Tavsens Park og Søerne. Nærmiljøet byder på mange hyggelige cafeer, spisesteder, indbydende specialbutikker, fitnesscentre og Yoga centre. Man har metrostationer ved Forum og Nuuks Plads. Du løber aldrig tør for attraktivt miljø med denne unikke placering. Oplevelser hos Nørrebros teater, Teater Grob og Empire biograf. Ydermere mange grønne åndehuller ved De Gamles By, Nørrebro Parken, BananaPark og Fælledparken. Indenfor få min. på cykel kan man lande på Stefansgade, Jægersborggade, Torvehallerne og Nordre Frihavnsgade, som ligeledes tilbyder spændende miljø. Skal man en tur i vandet anbefales Enghave Brygge, Islands Brygge, Nordhavn eller Svanemøllestrand. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2020 af det legendariske globale magasin ‘Time Out’ udnævnt til en af verdens bedste bydele. Nørrebro er virkelig en af verdens mest cool og næstekærlige bydele.