Marstalsgade 35, 3. tv.
2100 København Ø
-
4.895.000 kr.
55 m²
2 rum
- Kontantpris 4.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.818 kr.
- Boligareal 55 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys 2-værelses med herskabelige detaljer
Stuen fremstår som boligens hjerte - et elegant opholdsrum med imponerende loftshøjde, smukke høje paneler, raffineret stuk og en dekorativ loftroset, der vidner om ejendommens historiske kvaliteter. Det generøse lysindfald fra vinduespartiet fremhæver de gennemgående plankegulve og skaber en indbydende ramme om både det eksklusive spiseområde og den velproportionerede sofasektion. Rummet balancerer herskabelig elegance med moderne komfort.
Soveværelset er en privat og stemningsfuld oase, som giver god indretnings muligheder. Her er god plads til dobbeltseng og opbevaring, og den direkte adgang til badeværelset tilfører en diskret luksus og en gennemtænkt planløsning, der fungerer optimalt i hverdagen.
Badeværelset fremstår velholdt og funktionelt med separat bruseniche.
Køkkenet er stilrent og velindrettet med fine arbejdsforhold og generøs opbevaringsplads i både over- og underskabe. De rene linjer og den effektive udnyttelse af kvadratmeterne skaber et funktionelt og indbydende rum, hvor æstetik og praktik går hånd i hånd.
Entréen byder velkommen med en naturlig fordeling til lejlighedens rum og fuldender planløsningen.
Beliggenheden er central og eftertragtet - Lejligheden ligger på en stille gade med kort afstand til caféer, specialbutikker, dagligvareindkøb samt både Fælledparken og offentlig transport.
Forestil dig et liv på Marstalsgade 35, 3. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1903 |
| Ombygget | 1997 |
| Etage | 3. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 55 m² |
| Grundareal | 351 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.818 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 245.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.787 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.854 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Marstalsgade 35, 3. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Marstalsgade 35, 3. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Nordhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.