Hamletsgade 4, 4. 203.
2200 København N

3.875.000 kr. 65 m² 2 rum
Kontantpris 3.875.000 kr.
Ejerudgift 4.041 kr.
Boligareal 65 m²
Rum 2
Energimærke

Rummelig og lys 2-værelses lejlighed med altan tæt på metro

Er du på udkig efter en bolig med både karakter, komfort og en skøn beliggenhed på Nørrebro? Så behøver du ikke lede længere. Denne lyse og indbydende lejlighed kombinerer moderne bekvemmelighed med personlighed og varme – og ikke mindst en rummelig altan med udsigt over byens tage.

LEJLIGHED: Lejligheden byder på en rummelig entré med rigelig plads til opbevaring. Herfra træder man direkte ind i et lyst og åbent opholdsrum med køkken-alrum og store vinduespartier, der sikrer et naturligt lysindfald. Fra opholdsrummet er der direkte adgang til en sydøstvendt altan, som strækker sig langs lejlighedens facade og giver gode muligheder for udendørs ophold og afslapning med udsigt over det smukke Nørrebro. Lejligheden rummer desuden et soveværelse med plads til både dobbeltseng og opbevaring. Badeværelset er renoveret, moderne indrettet og har separat bruseniche. Boligen er velegnet både som førstegangskøb, til en enlig eller et par, der ønsker en funktionel lejlighed med central beliggenhed. Ejendommen har gode fællesfaciliteter og er beliggende i en rolig og attraktiv del af Nørrebro – tæt på indkøb, caféer, offentlig transport og grønne områder.

EJENDOM: Opført i 1975. Ejerforeningen Tagensvej Centret. Ejendommen omfatter 213 lejligheder inkl. butikker, kælderrum, parkeringskælder m.m. på adresserne Tagensvej 93, Hamletsgade 2-8 og Heimdalsgade 42-44. Man har termoruder, fjernvarme, elevator og vicevært. Ejendommen har været igennem løbende istandsættelsesarbejder med udskiftning af vinduer, renovering af tag, vedligeholdelse af altaner med nye fronter samt svalegange mm. Der er udskiftet vandinstallationer i perioden 2011-2013. Veldrevet ejerforening med vedligeholdelsesplan. Herudover er der brugsret til fællesvaskeri og cykelparkering. Der er kabel-tv i ejendommen; alle beboere har grundpakken via ejerforeningen. Bestilling af ekstrapakker hertil sker ved individuel tilmelding til YouSee kabel-tv. Man kan frivilligt trække Internet via Andelsnet. Det er muligt at leje p-plads i gården. For mere info - besøg foreningens hjemmeside. Husdyr er ikke tilladt. Udlejning er tilladt. Legepladsen på 1. sal er forbeholdt ejendommens beboere. Dog benyttes den i dagtimerne på hverdage af børnehaven Røde Rose, Heimdalsgade 44. Desuden er det aftalt med Heimdalshus at ejerforeningens medlemmer frit kan benytte Ny Heimdalshus legeplads og gårdmiljø.

OMRÅDET: Boligen er beliggende centralt ved den røde og sorte plads, tæt på alverdens indkøbsmuligheder, Nørrebrohallen og Nørrebroparken med alt hvad området har at byde på af spændende cafeer, specialbutikker og muligheder for fysisk aktivitet. Et stenkast fra boligen finder man grønne områder, og der er rig mulighed for offentlig transport, da lejligheden ligger meget tæt på Nørrebro station, hvorfra der er både busser, S-tog og metro.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1975
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	65 m²
Grundareal	5.684 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	3.875.000 kr.
Ejerudgift	4.041 kr.

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.509 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.875 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering