Bregnerødgade 21, st.. tv.
2200 København N

5.745.000 kr. 70 m² 3 rum
Kontantpris 5.745.000 kr.
Ejerudgift 4.243 kr.
Boligareal 70 m²
Rum 3
Energimærke

Høj mezzanin med 3 værelser og smuk fransk altan

Velkommen til denne yderst charmerende 3-værelses lejlighed og en optimal rumfordeling, der gør den velegnet både til børnefamilien og som delelejlighed.

LEJLIGHED: Du bydes velkommen i en rummelig fordelingsentré med adgang til alle boligens rum. Lejligheden fremstår lys og indbydende med flotte, nyslebne gulve og klassiske, herskabelige detaljer, der understreger boligens særlige charme. Køkkenet er stilrent med hvide elementer, god skabsplads samt opvaskemaskine, gaskomfur og ovn. Boligen indeholder to gode soveværelser. Det ene soveværelse rummer en indbygget garderobeløsning med god opbevaringsplads og plads til en 180 cm seng. Det andet værelse er oplagt som børneværelse eller hjemmekontor. Hertil kommer en skøn og rummelig opholdsstue med god loftshøjde. Her er der plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofahjørne - ideelt når familie og venner samles. Den store franske altan sikrer et fantastisk lysindfald og bidrager til en let og behagelig stemning. Badeværelset fremstår pænt med fliser og separat bruseniche. Derudover hører et praktisk opbevaringsrum med vaskemaskine til lejligheden, beliggende en trappe ned. Der er etableret ny el i hele boligen, så den fremstår i yderst god og indflytningsklar stand. Med sin gennemtænkte planløsning egner boligen sig perfekt til både par, den lille familie eller som delevenlig lejlighed.

EJENDOM: Charmerende, rød murstensejendom fra 1930 med adgang til grønt gårdmiljø rig på bænke,grillplads, græsareal og plads til cyklen. Ydermere er ejerforeningen yderst veldrevet, hvilket afspejler sigi et sundt og godt naboskab. Lejligheden har desuden billigt internet via Parknet samt brugsret til ekstrastort kælderrum.

OMRÅDE: Du befinder dig centralt på Nørrebro, beliggende tæt ved Nørrebrogades pulserende liv. Duhar et nærmiljø med hyggelige caféer, spisesteder, shopping bl.a. omkring Stefansgade kvarteret, etgodt kulturliv ved Den Røde Plads, nye spændende barer omkring Hejrevej og de mangeindkøbsmuligheder rundt i området. Er du til grønne og naturskønne omgivelser er Nørrebroparken ogAssistens Kirkegård lige rundt hjørnet. Endvidere er lejligheden beliggende lige ved metro, S-tog og"Den Grønne Sti", som giver cykelforbindelse på tværs af byen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1930
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	70 m²
Grundareal	751 m²

Økonomi
Kontantpris	5.745.000 kr.
Ejerudgift	4.243 kr.

Finansiering
Udbetaling	290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.313 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.968 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her