Peter Fabers Gade 26, st..
2200 København N

4.495.000 kr. 51 m² 2 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.402 kr.
Boligareal 51 m²
Rum 2
Energimærke

Charmerende 2-værelses lejlighed med direkte udgang til gårdhave

Velkommen til denne charmerende 2-værelses lejlighed med direkte udgang til skønt udeområde - beliggende på en af Nørrebros mest attraktive adresser.

LEJLIGHED: Du bydes velkommen i en praktisk fordelingsentré med adgang til alle lejlighedens rum, hvilket giver en funktionel planløsning og gør boligen oplagt som delelejlighed. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med hvide elementer, træbordplade og er fuldt udstyret med gaskomfur, opvaskemaskine, emhætte samt god skabsplads. Herfra er der direkte udgang til den særdeles charmerende, grønne gårdhave, som skaber en sjælden fornemmelse af egen have. Soveværelset er rummeligt og vender mod den rolige gård, hvor der er plads til både dobbeltseng og garderobeløsning. Badeværelset er udført i flotte, stilrene fliser og indeholder separat bruseniche samt pæn håndvask med skuffeopbevaring. Lejlighedens opholdsstue har plads til både sofaarrangement og spiseområde og indbyder til hyggelige stunder.
Alt i alt en yderst charmerende og indbydende lejlighed, der egner sig perfekt til både parret eller som delevenlig bolig.

EJENDOM: Charmerende ejendom fra 1895 med termoruder, fjernvarme og nyt tag. Til ejendommen er der adgang til grønt og børnevenligt gårdmiljø, bænke, grillpladser og cykelstativer. Ydermere er ejerforening yderst veldrevet og velfungerende, hvilket afspejler sig i et sundt og godt naboskab.

OMRÅDE: Du befinder dig i et særdeles hyggeligt og efterspurgt kvarter på Indre Nørrebro i rolige omgivelser. Kun få min. fra Sankt Hans Torv, Søerne, De Gamles By, Assistens Kirkegård, Mosaisk Kirkegård og Fælledparkens grønne områder. Nærmiljøet byder på mange hyggelige caféer og spisesteder, indbydende specialbutikker, Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg. Beliggenheden bliver ikke meget bedre. I dette område kan man hele tiden udforske nye steder på Møllegade, Guldbergsgade, Elmegade, Ravnsborggade, Solitudevej, Blåggårdsgade, Stefansgade og Jægersborggade. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1895
Etage	st.
Rum	2
Toilet	1
Plan	6
Boligareal	51 m²
Grundareal	304 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.402 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	23.813 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	19.613 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her