Nørre Allé 11B, 3. th.
2200 København N

4.995.000 kr. 58 m² 2 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 3.846 kr.
Boligareal 58 m²
Rum 2
Energimærke

Charmerende 2-værelses lejlighed med stor altan, fælles tagterrasse og køkken-alrum.

Velkommen til denne charmerende og velindrettede 2-værelses lejlighed med køkken-alrum, stor altan, separat bruseniche, fælles tagterrasse og en særdeles attraktiv beliggenhed.

LEJLIGHED: Lejligheden byder velkommen i en rummelig fordelingsentré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til samtlige rum i boligen, hvilket giver en funktionel og sammenhængende planløsning. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum med et behageligt lysindfald. Køkkenet fremstår moderne med hvide elementer, træbordplade og rigelig skabsplads og er desuden udstyret med opvaskemaskine, emhætte og kogeplade. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den store altan, som vender mod en hyggelig, grøn gård.
Soveværelset er rummelig og har plads til både dobbeltseng og opbevaring. Badeværelset er rummeligt og udført med hvide gulvfliser samt separat bruseniche – en sjælden og attraktiv detalje i 2-værelses københavnerlejligheder.

EJENDOM: Foreningen består af Ahornsgade 4 samt Nørre Allé 11A-B, med 33 beboelseslejligheder. Flot og karakteristisk ejendom, med masser af historie og sjæl. Ejendommen daterer tilbage til 1900 og har tidligere været en del af Nørre Hospital. I 1983 bliver ejendommen renoveret og fremstår pompøs og gedigen. Ejendommen byder på dejlige fællesfaciliteter som fælles tagterrasse, vaskeri og nydeligt gårdmiljø. Drives af sund og proaktiv ejerforening. Brugsret til kælderrum.

OMRÅDE: Du befinder dig i et særdeles hyggeligt og efterspurgt kvarter på Indre Nørrebro med rolige omgivelser. Nabo til Sankt Hans Torv, de Københavnske Søer, Fælledparkens grønne områder og Assistens Kirkegården. Nærmiljøet byder på mange hyggelige caféer og spisesteder, indbydende specialbutikker, Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg. Beliggenheden bliver ikke bedre!

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1900
Ombygget	1983
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	58 m²
Grundareal	828 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	3.846 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.459 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.793 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her