P.D. Løvs Allé 9B, 3. th.
2200 København N

4.745.000 kr. 53 m² 2 rum
Kontantpris 4.745.000 kr.
Ejerudgift 3.213 kr.
Boligareal 53 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig 2-værelses lejlighed med stor altan

Velkommen til en sand perle på skønne Nørrebro - med kort afstand til metro, hyggelige caféer og et væld af indkøbsmuligheder.

LEJLIGHED: Du bydes indenfor i en utrolig charmerende og delevenlig lejlighed med en stor, østvendt altan og smukke herskabelige detaljer såsom stuk, rosette og flotte hvidmalede plankegulve. Boligen åbner i en rummelig fordelingsentré med god plads til både overtøj og sko. Herfra er der adgang til alle lejlighedens rum, hvilket skaber en funktionel og veludnyttet planløsning. Lejlighedens første rum fungerer som stue og vender ud mod gaden. Her strømmer lyset ind og fremhæver de fine detaljer, som tilsammen skaber en varm og indbydende atmosfære. Rummet har god plads til både sofa- og spiseområde. Det andet værelse vender mod den rolige gård og fungerer oplagt som soveværelse. Her er der plads til dobbeltseng og garderobe, og fra rummet er der direkte udgang til den skønne altan, hvor du kan nyde mange solrige timer i fredelige omgivelser. Køkkenet fremstår moderne og velholdt med gode faciliteter som gaskomfur og vaskemaskine. Badeværelset er funktionelt indrettet med fliser på både gulv og vægge, fin bruseplads samt vindue, der sikrer naturlig ventilation.
En bolig med mange muligheder - ideel til parret, den lille familie eller som delelejlighed. Her får du herskabelig charme kombineret med en attraktiv og central beliggenhed på Nørrebro.

EJENDOM: Forening der består af nr. 9, 9A& 9B i alt 30 beboelseslejligheder. Med til lejligheden følger et loftsrum. Ejerforeningen er velfungerende, og i løbet af de senesteår har ejendommen fået skiftet vinduer i opgangene mod gaden, taget er renoveret, skiftet rørveksler system og der er blevet isoleret flere steder. Fællesudgifterne er lave, og der er styr påøkonomien og vedligeholdelsesprojekterne, så du som ejer får en ekstra frihed og ro i maven, når du skal planlægge finanserne. Og du får ligeledes adgang til et fælles værksted i kælderen og til et hyggeligt gårdmiljø.

OMRÅDE: Trods den centrale beliggenhed får du adresse på en hyggelig vej med ganske lidt trafik, hvor grønne træer pryder gadebilledet. I gåafstand fra hoveddøren finder du alt fra inspirerende butiks- og cafemiljøer og kulturrigt byliv til grønne arealer. Mens Assistens Kirkegården, Nørrebroruten, Søerne og Fælledparken inviterer på lange løbeture, kan du nyde kaffen ved Stefansgadekvarteret, Sankt Hans Torv eller på Nørrebrogade. Du har heller ikke langt til flere uddannelsesinstitutioner, gode indkøbsmuligheder og offentlig transport med metro. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2020 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til en af verdens mest cool og næstekærlige bydele.