Holmbladsgade 111A, 4. tv.
2300 København S

10.995.000 kr. 144 m² 3 rum
Kontantpris 10.995.000 kr.
Ejerudgift 6.756 kr.
Boligareal 144 m²
Rum 3
Energimærke

Arkitektonisk penthouse i to plan med privat tagterrasse og udsigt i særklasse

Øverst i en markant, klassicistisk ejendom fra 1922 udfolder denne enestående new yorker penthouselejlighed sig over 144 kvadratmeter i to plan – kronet af en imponerende, privat tagterrasse på ca. 60 kvm med panorama til byens smukke tårne, Kløvermarkens åbne vidder og Øresund.

Ejendommen, oprindeligt opført som industribygning og tegnet af arkitekt H. Jacobsen, bærer stadig sin arkitektoniske tyngde med ranke proportioner og et karakterfuldt udtryk. Bygningen blev efter en omfattende ombygning omdannet til ejerlejligheder i 2016. Facaden er nænsomt renoveret i 2025, og vinduerne er udskiftet med respekt for bygningens oprindelige stil, så det historiske og det moderne mødes i harmonisk balance.

Boligens nederste plan rummer en imponerende opholdsstue, hvor loftshøjden på 3,10 meter og det generøse lysindfald skaber en sjælden rumfornemmelse. Herudover tre regulære værelser og badeværelse – en planløsning, der både favner familien og den kvalitetsbevidste køber med behov for fleksibilitet.

Fra stuen leder trappen op til boligens naturlige samlingspunkt: et rummeligt køkken-alrum med snedkerkøkken fra Køkkensnedkeren, hvor materialevalg og detaljer vidner om kompromisløs kvalitet. Spiseafdelingen ligger i direkte forbindelse med den store tagterrasse, og overgangen mellem inde og ude føles både naturlig og eksklusiv.

Tagterrassen er i en liga for sig. Her oplever du himlen som loft, byen i horisonten og solens bevægelse fra dag til aften. Med sol det meste af dagen og spektakulære solnedgange er dette et privat frirum, der løfter boligen op i en sjælden kategori – perfekt til middage under åben himmel, stille morgener med udsigt eller større selskaber med København som kulisse.

En bolig for den kompromisløse køber, der søger arkitektonisk karakter, volumen, lys og et uderum, som sjældent udbydes i byen. Fra lejligheden er der kun 8 minutters gang til Lergravsparken Metrostation og 10 min til Amager Strandpark, så her får du den perfekte nærhed til byen, lufthavnen, Øresund og naturen.

Bemærk, at der ikke er elevator i ejendommen, da dette bevidst er fravalgt for at bevare bygningens oprindelige arkitektoniske udtryk.