Holmbladsgade 70A, st. mf.
2300 København S
-
4.995.000 kr.
80 m²
3 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.821 kr.
- Boligareal 80 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
80 m² - Høj stuelejlighed - Direkte udgang til stor solrig terrasse - Elevator
Lejligheden ligger fuldstændig tilbagetrukket fra Holmbladsgades liv og puls, hvilket skaber en rolig og ugeneret atmosfære, som er svær at finde så centralt. Hjertet i boligen er det store, åbne køkken-alrum og stueområde, hvor lys, luft og funktionalitet går op i en højere enhed. De store vinduespartier og terrassedørene trækker dagslyset dybt ind i boligen og skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv.
Boligen fremstår moderne og indflytningsklar med elegante materialevalg, et rummeligt soveværelse, et lækkert badeværelse med separat bruseniche samt en række specialtilpassede løsninger, der giver både karakter og praktisk opbevaring. Som en ekstra komfort tilbyder ejendommen elevator, og den veldrevne ejerforening bidrager til en tryg og hyggelig ramme om hverdagen.
En bolig til køberen, der ønsker noget ud over det sædvanlige – med byliv, kvalitet og privatliv samlet på én attraktiv adresse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Holmbladsgade 70A, st. mf.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1913 |
| Ombygget | 1946 |
| Etage | st. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 80 m² |
| Pulterrum i kælder | 5 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.821 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 28.138 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.961 kr. |
Privat terrasse som et ekstra opholdsrum
Åbent køkken-alrum med design og funktion
Lys stue med flotte snedkerdetaljer
Seneste solgte boliger i danbolig Amager - Sundbyvester Plads
Jansvej 56, 2300 København S
Tycho Brahes Allé 8, 3. th., 2300 København S
Vermlandsgade 36, 1. tv., 2300 København S
Amagerbrogade 244, 4. th., 2300 København S
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Holmbladsgade 70A, st. mf., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Lergravsparken, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Lergravsparken kan danne rammen om dit næste kapitel.
Amagerbros bedste kombination af byliv og nærhed
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 670.389 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Lergravsparken kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi søgte et hjem med plads, lys og mulighed for at nyde udelivet. Det lyse køkken-alrum blev hurtigt hjemmets naturlige samlingspunkt, mens den store solrige terrasse med sol hele dagen føles som et ekstra rum det meste af året. Det var dét, der fik os til at forelske os i lejligheden."
"Vi har aldrig oplevet et bedre naboskab eller stærkere fællesskab. Med grønne områder, legepladser og sportsfaciliteter lige i nærheden er der plads til både aktivitet og afslapning. Holmbladsgade summer af nye caféer og butikker, mens stranden, Amager Centret og alt til hverdagen ligger tæt på."
"Selvom Netto ligger lige overfor, tager vi ofte turen ned ad Holmbladsgade for at handle hos slagteren, fiskehandleren og ostebutikken. Noget af det bedste ved kvarteret er kombinationen af hverdagens bekvemmeligheder og de mange hyggelige specialbutikker."
"Vi bruger det meste af vores tid på terrassen. Uanset om det er en middag på en lun sommeraften, en kop kaffe i solen eller venner, der kommer forbi til et glas, er det dér, vi helt naturligt ender. Når vi har lyst til at komme lidt ud, tager vi ofte et tæppe under armen og går over i Sadolin Park e"
"Denne lejlighed har været et fantastisk hjem for os, og beslutningen om at flytte har ikke været nem. I takt med at vores familie vokser, søger vi et hjem, der passer bedre til vores fremtidige behov, mens vi tager mange gode minder med os videre."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.