Ålandsgade 20, 4. th.
2300 København S
-
4.298.000 kr.
54 m²
2 rum
- Kontantpris 4.298.000 kr.
- Ejerudgift 3.218 kr.
- Boligareal 54 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Lys 2-værelses på 4. sal med skøn altan
Stuen er boligens naturlige samlingspunkt og byder på fine proportioner med plads til både sofaarrangement og spisebord. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind, og herfra er der direkte udgang til altanen, som bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet i de varme måneder. Her kan morgenkaffen nydes i rolige omgivelser, mens placeringen på 4. sal samtidig giver en skøn fornemmelse af luft omkring boligen.
Det separate køkken er lyst og funktionelt indrettet med gode arbejdsflader og fin opbevaringsplads, mens soveværelset har en behagelig størrelse med plads til både dobbeltseng og garderobe. Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og toilet, og entréen binder boligens rum naturligt sammen.
Ejendommen ligger omgivet af grønne fællesarealer, som tilfører området en rolig og indbydende stemning. Samtidig bor I attraktivt med kort afstand til metro, indkøb og hverdagens øvrige fornødenheder, ligesom byens mange tilbud hurtigt kan nås. En veldisponeret bolig, der kombinerer lys, altan og en praktisk beliggenhed på rigtig fin vis.
Forestil dig et liv på Ålandsgade 20, 4. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af DR Byen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan DR Byen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1940 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 54 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.218 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 215.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.722 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 19.339 kr. |
Lys stue med udgang til altan
Stuen er boligens naturlige samlingspunkt og byder på et skønt lysindfald, som understreges af placeringen på 4. sal. Rummet er nemt at indrette med både en hyggelig sofaafdeling og spiseplads, uden at den luftige fornemmelse går tabt. Herfra er der direkte udgang til altanen, som giver et ekstra opholdsrum under åben himmel og en dejlig mulighed for at nyde morgenkaffen eller sætte sig ud med en bog efter en lang dag. Et lyst og behageligt rum, der hurtigt bliver hjemmets foretrukne samlingssted.
Lyst køkken og godt soveværelse
Det separate køkken er holdt i lyse nuancer og udnytter pladsen på fin vis med gode arbejdsflader, skabe og opbevaring. Her er et roligt og funktionelt udtryk, som passer naturligt til resten af boligen. Soveværelset er ligeledes lyst og velproportioneret med plads til dobbeltseng og en god garderobeløsning. Sammen med lejlighedens enkle rumfordeling giver det en bolig, der er nem at indrette og hurtigt føles som hjemme. Her er både funktion og en behagelig stemning tænkt naturligt ind i hverdagen.
Badeværelse og en god helhed
Badeværelset er indrettet med separat bruseniche og toilet, hvilket giver en funktionel og behagelig løsning i hverdagen. Entréen binder boligens rum naturligt sammen og understreger den enkle, veldisponerede planløsning. Dertil kommer ejendommens grønne fællesarealer, som skaber en rar ramme omkring hverdagen og giver luft mellem bygningerne. Kombinationen af 4. sals placering, de gode rum, den lyse atmosfære og altanen giver lejligheden en særlig lethed og en indretning, der fungerer fra første dag.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ålandsgade 20, 4. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 671.277 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I DR Byen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.