Amager Strandvej 112M, 1. th.
2300 København S
-
9.945.000 kr.
132 m²
4 rum
- Kontantpris 9.945.000 kr.
- Ejerudgift 5.172 kr.
- Boligareal 132 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lys og rummelig 4V-lejlighed med altan, terrasse og p-plads – tæt på vandet
Man bydes velkommen i en rummelig entré med gode opbevaringsmuligheder, og herfra åbner boligen sig mod det store køkken-alrum og stue i ét. De store vinduespartier og den åbne indretning giver et fantastisk lysindfald og en let, moderne atmosfære, mens de lyse gulve understreger den luftige fornemmelse. Køkkenet fremstår stilrent i hvidt med god bord- og skabsplads og ligger naturligt placeret, så man både kan lave mad og være en del af samtalen omkring spisebordet og opholdsområdet. Her er plads til det lange spisebord og en stor sofaafdeling – perfekt til både hverdagsliv og gæster.
Lejligheden rummer derudover tre gode værelser, der kan indrettes fleksibelt som soveværelse, børneværelser eller hjemmearbejdsplads. Den praktiske planløsning fuldendes af to moderne badeværelser, hvoraf det ene blandt andet byder på en flot, separat bruseniche med glasafskærmning og stilrene materialer – en komfort, man hurtigt bliver glad for i en travl hverdag. Som ekstra bonus er der depotrum i lejligheden samt ekstra opbevaringsrum i kælderen, som er inkluderet i prisen.
Udelivet får du på bedste vis på to sider: en vestvendt altan, hvor aftensolen kan nydes, og en østvendt terrasse, der indbyder til rolig morgenkaffe og et grønt uderum lige udenfor stuen. Hertil kommer, at der medfølger en p-plads, og beliggenheden er ideel med kort afstand til både handlemuligheder og ikke mindst vandet ved Amager Strand, der giver en helt særlig livskvalitet med gåture, badeture og et aktivt udeliv året rundt.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2018 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 7 |
| Boligareal | 132 m² |
| Erhverv | 1778 m² |
| Grundareal | 5.066 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.945.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.172 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 53.453 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 43.611 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Terrasse, altan og udsigt
Boligen tilbyder et attraktivt udeliv med både en rummelig terrasse og en vestvendt altan, som giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Terrassen ligger i direkte forlængelse af opholdsrummet og har et fint kig mod vandet ved Amager Strand, samtidig med at den vender mod rolige omgivelser. Altanen er vestvendt og oplagt til aftensolen, hvor man kan nyde de grønne fællesarealer og den åbne bebyggelse omkring ejendommen. Tilsammen skaber altan og terrasse en sjælden og fleksibel ramme for udeliv i hverdagen.
Lyst og indbydende køkken-alrum med direkte udeliv
Boligens køkken-alrum er et imponerende og lyst opholdsrum med masser af luft og en naturlig sammenhæng mellem køkken, spiseplads og stue. Det stilrene, hvide køkken fremstår moderne og funktionelt med god skabs- og bordplads samt integrerede hårde hvidevarer, der gør madlavningen til en fornøjelse. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver direkte adgang til både altan og terrasse, hvilket forlænger opholdsrummet og skaber en ideel ramme for både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Jeg flyttede til Amager Strand for at nyde livet ved Strandparken og naturens ro, samtidig med at jeg kun er en kort cykeltur fra Københavns centrum. Kombinationen af Øresunds omgivelser og nærhed til byen var helt ideel for mig."
"Amager Strandpark byder på brede strande, klitter og fine stier langs vandet. Området er lyst, åbent og indbydende med gode muligheder for sport, badning og afslapning. Samtidig ligger caféer, byliv og metro tæt på – en perfekt balance mellem natur og by."
"Når jeg har gæster, viser jeg typisk området frem på gåtur til Kajakhotellet langs lagunen ad stierne. Her kan vi sammen nyde udsigten over Øresund og betragte livet i Strandparken. En tur der viser områdets unikke kombination af strandliv, natur og nærhed til byen."
"Området har gode indkøbsmuligheder med Rema 1000, Lidl og Kvickly tæt på. Derudover ligger både Lagkagehuset og en lokal vinbutik i nærheden. Det gør hverdagen nem med alt fra dagligvarer til kvalitetsbrød og gode vine lige om hjørnet."
"I Strandparken slapper man af med naturens ro, de brede stier og udsigten over Øresund. Området bruges flittigt til åbentvandssvømning, vinterbadning, kajak, SUP og hyggelige gåture – et sted hvor både aktivitet og afslapning er lige ved hånden."
"Jeg sælger, fordi jeg ønsker at opgradere til en anden bolig, som passer bedre til mine nuværende behov."
"Lejligheden byder på elevator, p-plads, vestvendt altan og kig til Øresund. Ét-planslayout gør den anvendelig for alle livsfaser. Ejerforeningen er meget populær – flere beboere flytter internt, og familier bliver, hvilket siger alt om trivslen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.