Edvard Thomsens Vej 93, 8. th.
2300 København S
-
3.995.000 kr.
65 m²
2 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.898 kr.
- Boligareal 65 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Vestvendt altan og udsigt til Øresundsbroen fra soveværelset
Forestil dig et liv på Edvard Thomsens Vej 93, 8. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørestad og Islands Brygge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørestad og Islands Brygge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Etage | 8. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 65 m² |
| Erhverv | 937 m² |
| Grundareal | 3.838 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.898 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 21.849 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.810 kr. |
Lys stue med åbent køkken
Lejligheden er indrettet med et stort, sammenhængende opholdsrum, hvor køkken og stue danner rammen om både hverdag og gæster. Her er plads til spisebord, sofaafdeling og hjemmearbejde i ét harmonisk miljø, hvor de store vinduer giver rummene en lys og behagelig atmosfære. Det er et rum, der indbyder til samvær året rundt.
Vestvendt altan med soltimer
Den vestvendte altan er en af boligens helt store kvaliteter. Her får du sol i de bedste timer sidst på dagen og mulighed for at indrette et ekstra opholdsrum under åben himmel. Altanen er oplagt til morgenkaffe i weekenden, middag i aftensolen eller et roligt øjeblik, når dagen skal rundes af. Her kommer du helt ned i gear.
Ørestad tæt på det hele
Adressen i Ørestad giver dig en hverdag med høj bekvemmelighed. Du bor tæt på indkøb, caféer og byliv, samtidig med at grønne områder og stisystemer er lige ved hånden. Offentlig transport ligger i nærområdet og giver hurtig adgang til både Indre By, lufthavnen og resten af København. En adresse, der gør både hverdag og fritid lettere.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Edvard Thomsens Vej 93, 8. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ørestad – moderne byliv med grøn puls
Edvard Thomsens Vej 93, 8. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Ørestad og Islands Brygge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi valgte lejligheden pga. lysindfaldet, den høje etage og den nemme vedligeholdelse. Beliggenheden ved Ørestad St. gør logistikken let, mens den korte afstand til naturen har været et kæmpe plus, som vi har nydt og brugt rigtig meget i hverdagen."
"Kvarteret er roligt, men fuldt af liv. Byparken summer af børn og kæledyr, og vi har nydt de mange indkøbsmuligheder, caféer og bagerier tæt på. Det bedste er dog balancen: Man har alt til hverdagen lige her, samt den store skov til lange gåture, løb og cykelture lige i baghaven."
"Gæsterne overvældes straks af udsigten: Øresundsbroen over Amagers skyline fra soveværelset og solnedgangen fra stuen og altanen. Det er en indbygget wow-faktor, der ikke kræver introduktion, men bare skal opleves, så snart man træder ind."
"Vi har alt tæt på: Rema 1000 til de hurtige indkøb og Field’s med Bilka til det hele. Lækkert brød henter vi hos de lokale favoritter, Andersen Bakery og Lagkagehuset, som begge ligger i gåafstand fra lejligheden."
"Vores favoritsted er sofaen i stuen, hvor man kan slappe af til solnedgangen. Om sommeren rykker vi ud på den vestvendte altan. Her er der sol fra middag til aften, hvilket gør det til det perfekte frirum til at koble af og nyde de lune timer."
"Vi ville aldrig flytte, hvis ikke det var for familieforøgelse og behovet for plads til overnattende gæster. Vi elsker lejligheden, men er nødt til at fremtidssikre vores hjem med flere kvadratmeter nu, hvor familien vokser."
"En utrolig hyggelig bolig, der er nem at holde. Her er god plads til at samle venner, og det tilhørende kælderrum gør det let at holde lejligheden pæn og ryddelig. Det har været det perfekte hjem for os, først som single og senere som par. En ukompliceret base."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.