Else Alfelts Vej 10L
2300 København S

4.995.000 kr. 79 m² 3 rum
Kontantpris 4.995.000 kr.
Ejerudgift 2.573 kr.
Boligareal 79 m²
Rum 3
Energimærke

Lys 3V’er i to plan med vestvendt terrasse i Ørestad

Denne moderne ejerlejlighed på Else Alfelts Vej 10L, 2300 København S, byder på 79 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan og fremstår som et attraktivt valg for købere, der ønsker en bolig med både funktionalitet, fleksibilitet og et nutidigt udtryk. Lejligheden er indrettet som en 3-værelses bolig med en gennemtænkt planløsning, der skaber en naturlig opdeling mellem fælles opholdsarealer og private rum.

Boligens stueplan rummer en entré med plads til opbevaring, et badeværelse i pæn og tidssvarende stil, et separat værelse samt et lyst køkken-alrum i åben sammenhæng. Køkken-alrummet fungerer som hjemmets hjerte med plads til både madlavning, spiseafdeling og sofaarrangement. Det moderne lysindfald fra de store vinduespartier understreger boligens åbne og indbydende atmosfære, og udgangen til den vestvendte terrasse giver et ekstra opholdsrum i de varme måneder. Terrassen er oplagt til afslapning i eftermiddagssolen, aftensmåltider udendørs og hyggelige stunder i det fri.

Værelset i stueplan tilfører boligen stor anvendelighed og kan indrettes som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse, alt efter hvad jeres hverdag kræver. På førstesalen findes endnu et rummeligt værelse, der med sin placering skaber en mere privat afdeling, ideel som soveværelse. Denne fordeling over to etager gør boligen særligt velegnet til både par, den lille familie eller singlen, der ønsker ekstra plads og fleksible indretningsmuligheder.

Ejendommen er beliggende i Ørestad, et område kendt for moderne byudvikling, god infrastruktur og nærhed til både byliv og grønne arealer. Her får I en adresse i et eftertragtet kvarter med kort afstand til indkøb, caféer, offentlig transport og hverdagens øvrige fornødenheder. Samlet set får I en indflytningsklar lejlighed med en attraktiv kombination af beliggenhed, planløsning og udeareal – en bolig, der kan danne rammen om både hverdagsliv og fremtidsplaner.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2020
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	79 m²
Areal af åben altan/tagterrasse	9 m²
Grundareal	618 m²

Faciliteter
Husdyr Terrasse

Økonomi
Kontantpris	4.995.000 kr.
Ejerudgift	2.573 kr.

Finansiering
Udbetaling	250.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.416 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.758 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Ørestad – moderne byliv tæt på natur og metro

Ørestad kombinerer moderne arkitektur, grønne byrum og nem hverdag. Her bor I tæt på metro, indkøb, caféer og institutioner samt med hurtig adgang til både centrum og lufthavn. Et attraktivt område for jer, der ønsker byliv, luft og høj tilgængelighed.