Islands Brygge 33, 4. tv.
2300 København S
-
6.750.000 kr.
64 m²
2 rum
- Kontantpris 6.750.000 kr.
- Ejerudgift 3.839 kr.
- Boligareal 64 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Charmerende lejlighed i gamle Islands Brygge med vestvendt altan og vandudsigt
Lejligheden er på 64 kvm og fremstår som en klassisk 2-værelses lejlighed med en planløsning, der giver mulighed for at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Det gør boligen anvendelig for både singlen, parret, den lille familie eller køberen, der ønsker hjemmekontor. Planløsningen opleves lys og rummelig, og boligen udnytter kvadratmeterne flot.
Boligens opholdsrum har en skøn atmosfære med et dejligt lysindfald og udgang til en vestvendt altan. Altanen er et af boligens store trækplastre, da den byder på sol i eftermiddags- og aftentimerne samt en flot vandudsigt, der giver en særlig ro og kvalitet i hverdagen. Her er der plads til at nyde en kop kaffe, et måltid eller blot udsigten over området og vandet.
Køkkenet er opdateret og fremstår indbydende med gode arbejdsforhold og fin opbevaringsplads. Det er integreret på en måde, der passer godt til boligens udtryk og understøtter en funktionel hverdag. Badeværelset er ligeledes opdateret og fremstår pænt og praktisk indrettet.
Lejligheden har bevaret flere smukke detaljer, som giver hjemmet sjæl og karakter. Særligt stuk og rosette bidrager til den klassiske københavnerstemning og skaber en fin kontrast til de opdaterede elementer i køkken og bad. Kombinationen af det oprindelige og det moderne gør boligen både charmerende og anvendelig.
Ejendommen ligger attraktivt på Islands Brygge 33 i den gamle del af Bryggen, hvor du bor med kort afstand til havnefronten, grønne områder, caféer, specialbutikker, indkøb og gode transportmuligheder.
Området er kendt for sin særlige atmosfære, hvor det lokale miljø møder det centrale København. Du får således en beliggenhed, der både rummer nærhed til byen og en afslappet stemning ved vandet.
Alt i alt er der tale om en indflytningsklar og charmerende lejlighed med vestvendt altan, vandudsigt, opdateret køkken og badeværelse samt mulighed for at tilpasse planløsningen med et ekstra værelse. En bolig med både æstetik, funktionalitet og en af Københavns mest attraktive adresser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1913 |
| Etage | 4. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 64 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.839 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 35.613 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 29.335 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Altan & vandudsigt
Den vestvendte altan er et af boligens helt store plusser. Her kan du nyde eftermiddags- og aftensolen samt et skønt kig over vandet, som giver lejligheden en særlig ro og en ekstra kvalitet i hverdagen. En dejlig uderamme til både kaffe, middag og afslapning.
Beliggenhed i gamle Islands Brygge
Lejligheden ligger attraktivt i den gamle del af Islands Brygge – et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Her bor du tæt på havnefronten, caféer, indkøb og grønne områder i et miljø med hyggelig stemning, lokal charme og nem adgang til både centrum og resten af byen.
Bo i den gamle del af Islands Brygge
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.