Richard Mortensens Vej 77, 7. 1.
2300 København S
-
4.495.000 kr.
58 m²
3 rum
- Kontantpris 4.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.699 kr.
- Boligareal 58 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Unik lejlighed med dobbelt lofthøjde i 8-tallet
Lejligheden ligger højt i ejendommen og byder på en imponerende rumfornemmelse med dobbelt loftshøjde og store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald. Boligen er registreret til 58 m², men opleves betydeligt større, da loftshøjden er udnyttet optimalt med to separate hemse. Begge hemse har fuld ståhøjde, hvilket er en sjælden kvalitet, og giver mulighed for at indrette boligen meget fleksibelt. Hemse kan eksempelvis anvendes som soveområde, kontor, walk-in eller ekstra opholdsrum.
Boligens opholdsrum er indrettet med et moderne, stilrent køkken i åben forbindelse med stuen. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads og en central køkkenø, som både giver arbejdsplads og mulighed for socialt samvær. Fra stuen er der direkte udgang til en stor vestvendt altan, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften. Herfra er der udsigt over området og de karakteristiske bygninger i Ørestad.
Badeværelset er rummeligt og indrettet med separat bruseniche samt vaskefaciliteter, hvilket giver en praktisk og komfortabel hverdag.
Ørestad er kendt for sin moderne byplanlægning, grønne områder og korte afstand til både natur og storbyliv. Fra boligen er der kort afstand til metro, indkøbsmuligheder, caféer og restauranter, ligesom Amager Fælled og Kalvebod Fælled ligger lige i nærheden. Med metroen er man i Indre By på få minutter, og samtidig har man naturen lige uden for døren.
Forestil dig et liv på Richard Mortensens Vej 77, 7. 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørestad og Islands Brygge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørestad og Islands Brygge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2010 |
| Etage | 7. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 58 m² |
| Erhverv | 11028 m² |
| Andel i fælles adgangsareal | 12 m² |
| Areal af åben altan | 9 m² |
| Grundareal | 20.528 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.699 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 225.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 24.531 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.014 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Ekstra etager med fuld anvendelighed
Lejlighedens dobbelte lofthøjde er udnyttet virkelig godt med to separate hemse, som begge har en størrelse og loftshøjde, der gør dem anvendelige i hverdagen. Her får I ekstra plads, der kan indrettes til soveafdeling, hjemmekontor, opbevaring eller et ekstra opholdsrum – alt efter behov. Hemsene giver boligen en særlig fleksibilitet og understreger den unikke rumfornemmelse, der kendetegner lejligheden.
Vestvendt altan med sol og udsyn
Den store vestvendte altan forlænger boligen på fineste vis og giver jer et skønt uderum med masser af eftermiddags- og aftensol. Her er god plads til både cafébord, loungemøbler og grønne krukker, mens udsigten over området sætter prikken over i’et.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Richard Mortensens Vej 77, 7. 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ørestad – moderne byliv tæt på natur
Richard Mortensens Vej 77, 7. 1. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.391 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Ørestad og Islands Brygge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.