Hamletsgade 21, 2. mf.
2200 København N

4.495.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.493 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig 2 vær. med altan og flot badeværelse.

Drømmer du om at bo i delevenlig 2-værelses med altan og renoveret badeværelse med separat brus, så skal denne lejlighed opleves. Den ligger i en veldrevet ejerforening med lave ejerudgifter, styr på vedligehold og tæt på både metro, Den Sorte Plads, Den Røde Plads og Nørrebrohallen. Så der er fedt miljø, grønne områder, gode indkøbsmuligheder og perfekte transportmuligheder.

LEJLIGHED: Du bydes velkommen i en god entré med plads til sko og overtøj. Til højre er der en stor stue med god plads til både spisebord og sofaarrangement, med udsigt til det hyggelige gårdmiljø. Fra soveværelset har man udgang til en dejlig altan, hvorfra der er udsigt over den fælles gård. Badeværelset er renoveret i 2020 og fremstår flot med separat bruseniche, unidrain, gulvvarme og væghængt toilet. for enden af fordelingsgangen er et stilrent, hvidt elementkøkken med både opvaske- og vaskemaskine. Hele lejligheden står lige til at flytte ind i og løbende pænt vedligeholdt.

EJENDOM: Solid og veldrevet bygning fra år 1947 med murstensfacade og tegltag. Ejendommen er løbende vedligeholdt: I 2017 blev faldstammer og stigstrenge skiftet, mens tagprojektet blev afsluttet i 2023. Gården har tidligere været en del af Gårdfornyelse København, så man har i dag adgang til et smukt gårdmiljø. Ydermere har foreningen fået renoveret kloak og nedløbsbrønde samt forhaver foran bygningen. Kælder og port er blevet malet, så foreningen sørger løbende for, at bygningen er i god stand. Energimærke er i kategori D. E/F Nannasgården I&III består af Nannasgade 27, Hamletsgade 15-21, Overskæringen 7 og Hamletsgade 20-22. Husdyr og udlejning er tilladt jf. vedtægterne. Man har brugsret til loftrum, tørreloft, cykelkælder, cykelparkering i gård, vaskeri og flot gård. Der er mulighed for billigt internet, telefoni og tv via Parknet. Man har også YouSee i foreningen.

OMRÅDE: Ejendommen ligger lige ved Balders Plads, Den Røde Plads og Den Sorte Plads. Du er i gå-afstand til Nørrebrogades handelsstrøg, og man kan via den grønne cykelkile ramme Nørrebroparken indenfor få minutter. Du er i gå-afstand til Nørrebrohallen, hvor man har indendørs sportsfaciliteter og store lagersalg. Du har et nærmiljø med hyggelige caféer, spisesteder, shopping og mange indkøbsmuligheder. Ligeledes ligger lejligheden tæt på Nørrebro Station og Skjolds Plads, hvor man kan tage metroen til blandt andet Hovedbanegården på kun 12 min. Derudover har man S-togslinjen og gode busforbindelser til hele Storkøbenhavn. Nørrebro byder ydermere på Sankt Hans Torv, Søerne, Elmegade, Ravnsborggade, Stefansgade, Jægersborggade, Assistens Kirkegård, Hans Tavsens Park og De Gamles By. Du har grønne områder og et meget spændende miljø, så det tager mange år at opleve hele dette fantastiske område. Ydermere kan man nå Fælledparken indenfor mindre cykeltur. Man er tæt på mange store uddannelsesinstitutioner: Københavns Universitet Science, Metropol, Københavns Professionshøjskole, Panum og Universitetsparken. Ydermere kort cykeltur til Københavns Universitet City Campus, Københavns Tekniske Skole i Nordvest og CBS på Frederiksberg. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Time Out.