Hollands Allé 15
2300 København S

8.995.000 kr. 107 m² 4 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 4.533 kr.
Boligareal 107 m²
Rum 4
Energimærke

Elegant og idyllisk rækkehus på Hollands Alle

Historisk charme, sjæl og varme - disse ord beskriver omgivelserne såvel som boligen. I befinder jernemlig på en af de mest eftertragtede og børnevenlige adresser i Fremad Villaby på Amager, hvor I bydesvelkommen af et halvt dobbelthus fra 1903. I vil forelske jer i det blåmalede hus allerede ude på gaden,men kærligheden vil kun stige, i takt med at I bevæger jer gennem det totalrenoverede hjem, hvormoderne komfort går hånd i hånd med originale detaljer. Hele herligheden fuldendes i den Provenceinspirerede have, hvor lavendlerne blomstrer om kap med diverse frugttræer. Haven forsyner jer med bærog frugter såvel som med indbydende terrasser og fine solkroge til de lune sommerdage - her får I enfredelig oase, hvor I hurtigt glemmer, at I bor få skridt fra det københavnske byliv. Livet leves i et smørhul mellem grønne åndehuller og byens uendelige tilbud. Cyklen tager jer hurtigt tilIndre By, de hyggelige brokvarterer og Amager Strandpark, som frister med bred sandstrand oghavudsigt. I skal ikke langt fra hoveddøren før I finder kaffebarer, spisesteder og små butikker, som prydergadebilledet. I har derudover kort vej til metroen og dermed også lufthavnen. Huset byder på tre etager med stueplan, førstesal og en dejlig hems, som blev istandsat, isoleret og fikindsat Velux-vinduer i 2015 - heroppe forsødes hverdagen med fantastisk udsigt, ligesom nytårsaftenopgraderes med kig til fyrværkeriet. Også resten af ejendommen har gennemgået en forvandling. Derkom nyt tag på i 2009, mens alt indvendigt blev opdateret i 2011. Der blev lagt nye gulve, indsat nyevinduer og franske døre samt installeret et flot Invita-køkken med Corian-bordplader. Bryggers oggæstetoilet blev renoveret i 2017. Førstesalen rummer gæstetoilettet, to lyse værelser samt et stilrent badeværelse med badekar. I stueplanfår I det store bryggers og køkkenet, som giver adgang til to sammenhængende stuemiljøer - stukloft,plankegulv og brændeovn komplementeres af lysindfaldet fra de sprossede vinduer og den smukkehavedør. Velkommen til en ægte drømmebolig!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1903
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	107 m²
Kælder	4 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	276 m²