Ceylonvej 32
2300 København S

10.495.000 kr. 131 m² 4 rum
Kontantpris 10.495.000 kr.
Ejerudgift 4.201 kr.
Boligareal 131 m²
Grundareal 621 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar villa på Ceylonvej 32 med god planløsning og skøn beliggenhed

På Ceylonvej 32 finder du en villa, der forener klassisk charme med moderne komfort. Med 131 m² bolig fordelt på fire værelser, et indbydende køkken og en rummelig stue får du et hjem, der både er funktionelt og indbydende. Haven er en grøn oase med terrasse og drivhus – perfekt til livsnydere, der ønsker privatliv, ro og nærhed til byens puls.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1930
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	131 m²
Kælder	20 m²
Grundareal	621 m²

Økonomi
Kontantpris	10.495.000 kr.
Ejerudgift	4.201 kr.

Finansiering
Udbetaling	525.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	55.391 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	45.588 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ung kvinde med hånd i lommen står ved glasdør og kigger i mobil

Nysgerrig på værdien af din egen bolig?

Der er fart på markedet mange steder. Med BoligSkøn kan du få ro på og se prislejet på din egen bolig. Du får svar med det samme – også hvis det bare er for sjov.

Prøv BoligSkøn

Attraktiv beliggenhed på Amager

Ceylonvej 32 ligger i et af Amagers eftertragtede kvarterer, hvor du får det bedste af to verdener: et roligt villamiljø og kort afstand til byens puls. Indkøb, skoler og daginstitutioner findes i nærområdet, mens Amager Fælled og strandparken inviterer til naturoplevelser året rundt. Cyklen tager dig hurtigt ind til Indre By, og offentlig transport sikrer nem forbindelse til resten af København. Området er præget af grønne veje, gode naboer og et trygt nærmiljø, der gør det til et oplagt valg for både par og familier.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Amager Strandpark

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Amager Strandpark

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Hipt og ungt

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi kom fra lejlighed på Frederiksberg og faldt for, at det ligger så tæt på stranden. Huset åbner sig mod haven, der ligger perfekt for solens gang, morgen-, eftermiddags- og aftensol. Samtidigt med, at det er så tæt på byen, så det er hurtigt både på cykel, i metro og bus."

Sådan er kvarteret

"Der er et godt sammenhold på vejen, det er et sted man passer på hinanden og hjælper hinanden. Deler værktøj, skåler til nytår og den årlige vejfest. Børnene leger hos hinanden og hygger på trafiklegepladsen. - Og så er der jo stranden meget tæt på. "

Det viser vi vores gæster

"Solhjørnet uden for stuen er et populært sted for både venner på vejen og gæster fra resten af byen. Der er altid læ og dejlig varmt og roen sænker sig, mens man lytter til det lille springvand."

Her handler vi

"Rema 1000 ligger lige for enden af vejen, desuden ligger Netto, 365, Føtex og SuperBrugsen tæt på. "

Her slapper vi af

"Haven! De mange forskellige kroge i haven, følger solens gang. Øst, syd, vest. Morgenmad uden for køkkenet, eftermiddag i sofaen foran stuen og aftensmaden i den sidste aftensol under æbletræet - og i hængekøjen, der kan placeres i skyggen under syrentræet eller i fri sol på den store græsplæne."