Røde Mellemvej 104
2300 København S
-
8.450.000 kr.
143 m²
7 rum
- Kontantpris 8.450.000 kr.
- Ejerudgift 4.988 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 652 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Klassisk murermestervilla med potentiale
I stueplan bydes I velkommen i en nydelig lys entré med en trappe til 1. sal og gang der leder videre til et gæstetoilet, et regulært værelse samt ejendommens køkken med en god mulighed for at lave et køkken-alrum. Boligens ubestridte hjerte er den smukke, rummelige stue-en-suite med brændeovn, hvor lyset strømmer ind fra alle sider. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, som skaber en flydende og naturlig overgang mellem inde- og udeliv i den solrige have.
På førstesalen finder I en ideel soveafdeling, der byder på endnu et toilet samt hele fire gode værelser. Perfekt til den store børnefamilie, hvor der både skal være plads til soveværelse, 2 børneværelser og eventuelt et hjemmekontor.
Kælderen er utrolig velfungerende kælder med en god loftshøjde, som byder på nogle rigtig gode anvendelsesmuligheder evt. til hobby-, vaske- opbevaringsrum eller til et dejligt stort badeværelse. Kælderen har et toilet, tre store disponible rum og et lille opbevaringsrum, så der er masser af plads til det hele, kun fantasien sætter grænsen med et væld af anvendelsesmuligheder for både teenagere og pladskrævende hobbies.
Udenfor venter en dejlig ugeneret grund på 652 m², med en dertilhørende stor 50 m² muret garage til bilerne eller værkstedet. Haven er optimalt orienteret mod syd og vest, hvilket er ensbetydende med masser af solskinstimer fra formiddag til ud på de sene lune sommeraftener. Her er rigelig plads til børnenes leg på plænen, store havefester og fuldkommen afslapning.
Forestil dig et liv på Røde Mellemvej 104, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Amager Vest, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Amager Vest kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 143 m² |
| Kælder | 79 m² |
| Garage | 50 m² |
| Grundareal | 652 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.450.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.988 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 46.288 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 37.739 kr. |
Solrig have og skøn terrasse
Ejendommen byder på en solrig have, hvor der er god plads til både leg, afslapning og udeliv. Haven fremstår ugeneret og giver jer mulighed for at skabe jeres helt egen grønne oase. Den tilhørende terrasse ligger i direkte forbindelse med boligen og fungerer som et naturligt samlingspunkt. Her kan I nyde solen fra morgen til aften og indrette jer med både loungeområde og spiseplads. Kombinationen af terrasse og have giver optimale rammer for familieliv og hyggelige stunder.
Rummeligt stueplan med flot lysindfald
I stueplan bydes I velkommen i en nydelig lys entré med en trappe til 1. sal og gang der leder videre til et gæstetoilet, et regulærtværelse samt ejendommens køkken med en god mulighed for køkken-alrum. Boligens ubestridte hjerte erden smukke, rummelige stue-en-suite med brændeovn, hvor lyset strømmer ind fra alle sider.
Førstesal med plads til hele familien
På førstesalen finder I en ideel soveafdeling, der byder på endnu et toilet samt hele fire gode<br>værelser. Perfekt til den store børnefamilie, hvor der både skal være plads til soveværelse, 2<br>børneværelser og eventuelt et hjemmekontor.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Røde Mellemvej 104
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Alt inden for rækkevidde
Røde Mellemvej 104 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.575 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Amager Vest kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Beliggenhed, yderst centralt til alt. Med kun 15 min til byen, Islandsbrygge, Amagerstrand, Amager Fælled og Kongelunden og så selve husets opbygning med plads til den store familie, kælderen, garagen til motorcyklen og så den lille brændeovn."
"Dejligt og hyggeligt kvarter med den perfekte nabo “Paw” og med de små haveforeninger omkring sig, og legeplads inden for 200 meter"
"Den vest vendte have med aftensolen har givet anledning til mange grillaftner med familie og venner. Og så lige Fælleden, Bella Sky og den lille franske café Cocorico."
"Med Netto lige om hjørnet, den lokale bager Kringlevrideren, Aladdins pizza og Q8 med døgnåbent, så bliver det ikke mere bekvemt, og man behøver ikke en gang at have en bil."
"Med en rigtig god kop kaffe fra Cocorico og en bog foran brændeovnen i den kolde tid, ellers haven om sommeren med aftensolen."
"Ungerne er flyttet og er ved at flytte fra redden, og så er det ved at være for stort til kun 3 personer."
"Perfekt rum opdeling med masser af muligheder, og så er alt inden for 15 minutter, vel og mærke på cykel."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.