Jansvej 56
2300 København S
-
7.495.000 kr.
86 m²
4 rum
- Kontantpris 7.495.000 kr.
- Ejerudgift 4.596 kr.
- Boligareal 86 m²
- Grundareal 592 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Jansvej 56, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Amager Strandpark, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Amager Strandpark kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1936 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 86 m² |
| Kælder | 74 m² |
| Grundareal | 592 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.596 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 375.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 41.194 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 33.585 kr. |
Stuer en suite med plads til nye idéer
Stueetagen har en klassisk og indbydende disponering med et separat værelse, to sammenhængende stuer en suite og et køkken. Stuerne giver plads til at indrette både spiseafdeling og opholdsmiljø, mens vinduerne tilfører et behageligt dagslys. Planløsningen rummer gode muligheder for at åbne, forfine eller gentænke hjemmets centrale rum. Her er en solid ramme for køberen, der ønsker at skabe en bolig med personlighed og en tydelig sammenhæng mellem funktion og atmosfære.
Udestue, terrasse og en grøn have
Den dejlige udestue føjer en ekstra dimension til boligen og skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude. De store vinduespartier giver udsyn til haven, og fra rummet er der direkte adgang til terrassen. I sommerhalvåret kan dørene stå åbne, så opholdslivet flyder ubesværet videre ud i det grønne. Haven har en charmerende og frodig karakter med plads til udeliv, dyrkning, leg og stille stunder – et privat åndehul midt på Amager.
74 m² kælder med mange muligheder
Under huset findes en omfattende kælder på 74 m², som tilfører ejendommen værdifuld plads ud over boligens 86 m². Kælderen er indrettet med tre disponible rum samt et badeværelse og giver dermed mange muligheder for opbevaring, værksted, hobbyaktiviteter eller andre praktiske formål.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jansvej 56
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Centralt på Amager med hverdagen tæt på
Jansvej 56 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.169 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Amager Strandpark kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.