Thoravej 23A
2400 København NV

5.795.000 kr. 86 m² 4 rum
Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift 3.037 kr.
Boligareal 86 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende lejlighed i byhus. Køkkenalrum. Lys. Central beliggende. Intim og grøn gårdhave.

Velkommen til Thoravej 23A. En lejlighed i et unikt byhus, hvor der er rige muligheder for at danne tæt naboskab. Boligen er placeret i rolige omgivelser, men med central beliggenhed. Lejligheden byder på 86 kvadratmeter fordelt over køkkenalrum, 2 værelser samt badeværelse.

LEJLIGHED: Når man træder ind ad hoveddøren, kommer man ind i en rummelig entre, hvor der er god plads til opbevaring af overtøj og sko. I entreen har man også vaskemaskine og tørretumbler, som er gemt smart væk. Går man videre kommer man ind i det store og flotte køkkenalrum. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med mørk træbordplade og mørke fronter. Man har masser af opbevaringsplads i de mange skabe og skuffer, samt er der opvaskemaskine og udsigt ud til den lille og intime gård. I køkkenet har man veludnyttet pladsen, og lavet et hyggeligt spisehjørne. Går man videre kommer man ind i stuen, som er et lyst og luftigt rum. Her er der god plads til hyggelige stunder i sofaerne eller lænestolen, samt god plads til en reol eller skænk. Badeværelset er flisebelagt i lys nuance, har separat brus og spots i loft. Her er rummeligt, med god plads til opbevaring. Lejlighedens to værelser benyttes i dag som børne- og soveværelse. Begge værelser er lyse og har god plads til stor seng og andet eventuelt møblement. I det ene af værelserne er der desuden et stort flot skab i mørkt træ, langs den ene væg. Lejligheden er gennemgående lys, velholdt og fremstår i god stand.

EJENDOM: Spændende byhus opført i 1926, og om-/tilbygget 1961. Rød murstensfacade, københavnertag, og termovinduer. Ejerforeningen består af fire lejligheder, men vedligeholdelse af de to huse er opdelt, så baghus løbende vedligeholder sammen, og forhuset ligeledes gør det samme. Foreningen deler en utrolig hyggelig gårdhave, hvor morgenkaffen eller aftensmaden kan nydes i ro og mag, og børn kan lege frit. Huset fremstår i god vedligeholdelsesmæssig stand, og ejerforeningen har opsparing til løbende projekter. Der er fælles cykelparkering på gangstien indtil boligen. Der er adgang til YouSee tv og internet mod betaling. Det er tilladt at holde husdyr.

OMRÅDE: Her kommer man til at bo i et kreativt kvarter, med kombineret bolig og erhverv. Her er en særlig stemning som skal opleves, da kafferisterier, caféer, skole, gallerier, interesseorganisationer og værksteder deler området. Der er et stærkt naboskab og fællesarrangementer som vejfest og loppemarked - samt et vejlaug, der for nyligt har sikret finansiering til et forgrønningsprojekt på Provstevej/Thoravej. Lige om hjørnet ligger det lokale samlingspunkt Demokrati Garage, der huser forsamlingshus, Flere Fugle bageriet, café og kulturbegivenheder. Du er tæt på byen på cykel, og samt i gåafstand til Nørrebro St. og metro og tæt på rekreative områder som Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegaard.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1900
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	86 m²
Grundareal	426 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	5.795.000 kr.
Ejerudgift	3.037 kr.

Finansiering
Udbetaling	290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.612 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.214 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her