Skaffervej 11, 2. th.
2400 København NV

3.495.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 3.841 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

Altan. Separat brus. Lys. God rumfordeling. Sund forening. Central placering.

Velkommen til Skaffervej 11, 2. th. En 2-værelses lejlighed med god rumfordeling, altan, et pænt køkken og badeværelse med separat bruseniche. Boligen er velegnet til par eller enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Fra hoveddøren træder man ind i entréen, hvor der er plads til at kunne opbevare sko og overtøj. For enden af entréen har du køkkenet, der vender ind mod den fine fælles gård. Køkkenet er et hvidt elementkøkken med laminatbordplade og god skabsplads. I køkkenet er der både opvaskemaskine, vaskemaskine samt gaskomfur. Badeværelset er flisebelagt med lyse fliser langs væggene og mørke gulvfliser. Der er separat bruseniche og gode opbevaringsmuligheder. Soveværelset vender ind mod den grønne gård. På værelset er der fransk altan, hvor der kan åbnes helt op. Der er plads til en stor seng, klædeskab og kommode på værelset. I stuen er der god plads til spisebordsområde og et hyggeligt sofahjørne. I stuen findes der indbygget skabe under vindueskarmen, for ekstra opbevaringsplads. Fra stuen har man udgang til altanen, hvor man har skøn morgensol til at nyde kaffen i. Lejlighedens rum får masser af lys gennem de store vinduespartier og fremstår i god stand.

EJENDOM: Gulstensejendom fra 1936 med fantastisk gårdmiljø. Ejerforeningen hedder Laugsgården. Det er en veldrevet forening med en sund økonomi, bestående af Skaffervej 1-15, Bisiddervej 2-10 og Rentemestervej 18. Der er gennem årene løbende gennemført renoveringer herunder: Nyere energivinduer i 2014, opgang og hoveddøre med briksystem og elektrisk sikkerhedslås i 2018, facader, kloakering, kælder- og gårdrenovering. Der er etableret hyggelig legeplads, grønt areal samt mulighed for cykelparkering både udenfor og i kælder. Lejligheden har brugsret til kælderrum, med mulighed for leje af et ekstra opbevaringsrum. I ejendommen er der indlagt fibernet.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter af Nordvest, i gåafstand til gode transportmuligheder såsom Bispebjerg- og Nørrebro St. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker eller i Nørrebro bycenter. Man er kun en kort cykeltur fra indre by og diverse uddannelsesinstitutioner. Er man til sport er der fitnesscenter 450m, samt kan man på cykel komme til Grøndalscenteret og Genforeningspladsen. Rundt om hjørnet finder man flere populære barer og gode cafeer som eksempelvis Tribeca og Åbenbar. Området omkring Rentemestervej byder på en bred vifte af aktiviteter og faciliteter, der gør kvarteret levende og attraktivt. På Rentemestervej kan man tage i saunagus, besøge det farverige bibliotek, eller besøge Demokratigaragen, hvor man kan nyde en kop kaffe eller en god middag. Tæt på ligger Frederikssundsvej, som er én af hovedfærdselsårene i Nordvest kvarteret, og her finder man et rigt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	56 m²
Grundareal	2.716 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	3.841 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.399 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.764 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu