Lejlighed
Nyhed!
Teglbrændervej 5, 1. th.
2400 København NV
-
2.995.000 kr.
48 m²
2 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.066 kr.
- Boligareal 48 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Altan. God rumfordeling. Central og rolig beliggenhed. Delevenlig. God ejerforening.
LEJLIGHED: Når du træder ind ad hoveddøren, kommer du ind en fordelingsentré med plads til dit overtøj og sko. Fra entréen er der adgang til køkken, badeværelse og de to værelser der i dag fungerer som soveværelse og stue. Badeværelset er lyst og flisebelagt. Der er brus over vask og et nyere toilet. Desuden har man højt til loftet og gode opbevaringsmuligheder. Køkkenet er et klassisk elementkøkken, med træfronter og lys laminatbordplade. I køkkenet er der god bordplads at udfolde sig på, samt masser af skabsplads til opbevaring. Det rum der i dag bruges som soveværelset er rummeligt, og har udsigt til et roligt og grønt område. Her har man fin plads til en stor seng og et klædeskab. Stuen er rummelig og har plads til et hyggeligt sofahjørne samt et spisebordsarrangement. I den blændet dør er der lavet en indbygget bogreol, som pynter i rummet. Der kommer masser af lys gennem det store vinduesparti, og herfra har man også udgang til lejlighedens altan. Her er der plads til et lille altansæt, hvor man kan nyde sin kaffe i morgensolen. Desuden har man både i soveværelse og stue fine detaljer som stuk og rosette, der er fuldspartlet vægge og klassiske træplankegulve. Begge værelser kan med fordel bruges som soveværelser, så lejligheden kan deles!
EJENDOM: Ejendommen er fra 1935 og huser ejerforeningen der består af Stenhuggervej 2-8 og Teglbrændervej 1-11. Foreningen er veldrevet med en god og sund økonomi. Der er i 2016 renoveret facade og sokkel. Alle opgange blev i 2021 malet og fik udskiftet elinstallationerne. Ejendommen har energimærke i kategori: D. Til lejligheden har man brugsret til kælderrum, som er istandsat i 2024. Der er trappevask tilknyttet ejendommen, fællesvaskeri og tørrerum, tilladelse til at holde husdyr og til at udleje med bestyrelsens godkendelse. Derudover har ejendommen cykelkælder og gode og gratis parkeringsmuligheder på vejen.
OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter på grænsen til Nørrebro, med hyggelige grønne områder på begge sider. Her er du tæt på gode transportmuligheder såsom Bispebjerg- og Nørrebro St. samt flere busforbindelser, og derudover er du kun en kort cykeltur fra Indre By. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker blot 200 meter fra lejligheden, eller i Nørrebro bycenter med flere forskellige butikker. Rundt om hjørnet finder man flere populære barer og gode caféer som eksempelvis Tribeca og Åbenbar, samt Rentemestervej i gåafstand, hvor der er saunagus, teatre og borgerfællesskabet Demokratigaragen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1935 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 5 |
| Boligareal | 48 m² |
| Grundareal | 2.054 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.066 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.735 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.599 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for
Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.535 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Tagensbo
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"God beliggenhed og god lejlighed til prisen. Tilbagetrukket fra trafikstøj og relativ tæt på lidt natur"
Sådan er kvarteret
"Nordvest har udviklet sig rigtig fedt de sidste mange år"
Det viser vi vores gæster
"Der er lersøparken, utterslev mose, hippe rentemestervej og rock cafe på lygten"
Her handler vi
"https://fabiospizzeria.dk/, https://www.tribecanv.dk/, https://behovpizza.dk/ , https://www.vietthai.dk/, https://samosahouse.dk/"
Her slapper vi af
"der er et par fine beværtninger i nabolaget, og resten af kbh er jo lige om hjørnet"
Hvorfor flytter vi herfra
"Vil rigtig gerne have et ekstra værelse til kontor, er selvstændig så har en del hjemmearbejdsdage"
Andet vi gerne vil fremhæve om boligen
"Det bliver lidt vemodigt efter 17 år, vi har faktisk et godt naboskab i ejendommen"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 2.500.000-3.400.000 kr. på omkring 48 m2
Åbent hus 19. jan. 13.30 - 14.00
Åbent hus 19. jan. 12.30 - 13.00
Åbent hus 19. jan. 12.40, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Nordvest/Emdrup - Brdr. Bjørn Bredo & Partnere
Lejlighed
Solgt
Oldermandsvej 49, 2. th., 2400 København NV
72 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Teglbrændervej 6, 4. th., 2400 København NV
36 m²
1 rum
Lejlighed
Solgt
Vibevej 28, 2. tv., 2400 København NV
51 m²
2 rum
Lejlighed
Solgt
Musvågevej 3, 3. tv., 2400 København NV
72 m²
3 rum