Engblommevej 37, 2. th.
2400 København NV

2.295.000 kr. 48 m² 2 rum
Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift 3.201 kr.
Boligareal 48 m²
Rum 2
Energimærke

Pæn stand. God rumfordeling. Hjørnelejlighed. Grønne omgivelser. Sund ejerforening.

Beliggende i et stille og grønt kvarter, finder du Engblommevej 37, 2. th. En veldisponeret 2-værelses lejlighed, øverst beliggende med udsigt over kvarterets tagrygge. Som hjørnelejligheden får du masser af smukt naturligt lys i lejligheden! Lejligheden egner sig perfekt til par eller enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Via den velholdte opgang, træder man ind i en fin og rummelig fordelingsentré, hvor der er fint med plads til at opbevare sko og overtøj. Forsætter du videre ind, kommer du ind i den sydvendte stue hvor lyset stråler ind ad vinduerne. Her er der god plads til spisebordsområde, samt et hyggeligt sofahjørne. Fra stuen er der adgang til soveværelset, hvor du har plads til en dobbeltseng samt klædeskab. Køkkenet er et klassisk elementkøkken, med hvide fronter og grå laminatbordplade. Langs gaskomfuret er der kvadratiske fliser i en smuk blå farve. Derudover er der god opbevaringsplads i både over- og underskabe, opvaskemaskine installeret og en dejlig udsigt over kvarterets tagrygge. Lejlighedens badeværelse er lyst og flisebelagt, med hvide fliser langs væggene og små mosaikfliser på gulvet. Der er fin plads til brus, mekanisk sug og fine opbevaringsmuligheder.

EJENDOM: E/F Engblommevej 37-45 er en veldrevet forening med styr på vedligeholdelsesplanen. Man har renoveret: faldstammer, stigstrenge, vinduer, opgange, radiatorrør og fibernet. Man har flot energimærke i kategori: C. Man har brugsret til eget kælderrum, fælles kælder, cykelkælder, værksted, vaskeri og tørretumbler. Her er også fantastisk dejligt grønt gårdmiljø. Der er vicevært tilknyttet ejendommen samt adgang til parkeringspladser ved bygningen.

OMRÅDE: Lejligheden ligger placeret i naturskønne og rolige omgivelser, tæt på Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegaard. Her er gode transportmuligheder via S-tog fra Emdrup Station, samt flere busforbindelser fra Emdrup Torv. I gåafstand kan man også komme til Emdrupparkens idrætsanlæg, hvor der er idrætshal, fodbold- og tennisbaner. Søborg Hovedgade er ligeledes nærtliggende med sine mange forretninger til at handle i. Er du til ro og idyl er dette den ideelle beliggenhed.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	48 m²
Grundareal	1.428 m²

Økonomi
Kontantpris	2.295.000 kr.
Ejerudgift	3.201 kr.

Finansiering
Udbetaling	115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	12.795 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.396 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu