Nattergalevej 70, 1. th.
2400 København NV

3.995.000 kr. 55 m² 2 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.733 kr.
Boligareal 55 m²
Rum 2
Energimærke

Sydvestvendt Altan. Godt lysindfald. Rolig beliggenhed

Sydvestvendt Altan. Godt lysindfald. Fine detaljer. Eftertragtet område. veldrevet ejerforening.

Nattergalevej 70, 1. th. er beliggende i det attraktive og særdeles eftertragtede fuglekvarter. Lejligheden fungerer perfekt til enkeltpersoner, par med og uden børn og til deling. Lejligheden er beliggende i en yderst veldrevet ejerforening og skal opleves!

LEJLIGHED: Når du træder ind ad hoveddøren, kommer man ind i en rummelig fordelingsentré med god opbevaringsplads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til badeværelse, køkken, soveværelse og stue. Badeværelset er flisebelagt og indrettet med bruseniche. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med velholdt laminatbordplade samt opvaskemaskine. Soveværelset vender mod den private og rolige gård og er rummeligt med god plads til både stor seng og skab. Stuen vender ideelt mod sydvest og har udgang til en dejlig, solrig altan med udsigt til fri passage, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald. Her er god plads til både sofaområde og spiseplads. Lejligheden Fremstår pæn med pæne plankegulve og fine detaljer som stuk.

EJENDOM: Flot murstensejendom fra 1937 som består af foreningen Nordrevænge – Nattergalevej 38-90, Mågevej 44-58 & Vibevej 28-30. Ejendommen byder på et dejligt grønt gårdmiljø og gode fællesfaciliteter, som fx fællesvaskeri og tørrerum. Til lejligheden er der brugsret til både kælder- og loftsrum. Foreningen har gennemgået et renoveringsprojekt, hvor der er blevet renoveret faldstammer, facader samt skiftet vinduer.

OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i det attraktive og efterspurgte Fuglekvarter. Her finder du rolige og grønne omgivelser, men også Nørrebros pulserende byliv, der byder på et kreativt miljø med både forretninger, kulinariske madoplevelser og hyggelige caféer. Skal du med offentlig transport, kan du på gåben nå til Nørrebro St. på få minutter, der også huser den nye Metro Cityringen. Diverse buslinjer er også indenfor rækkevidde. Du er blot en cykeltur fra Utterslev Mose, diverse uddannelsesinstitutioner og området er ligeledes rigt på både shopping- og indkøbsmuligheder ved Nørrebro Bycenter og nærliggende supermarkeder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1937
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	55 m²
Grundareal	13.758 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.995.000 kr.
Ejerudgift	3.733 kr.

Finansiering
Udbetaling	200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.553 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.582 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her