Thoravej 17, 4. th.
2400 København NV

3.495.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.787 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

Øverst beliggende. Køkkenalrum. Fantastisk lysindfald. Rolig placering i det centrale Nordvest.

Er du på udkig efter dit næste hjem og ønsker at bo centralt i Nordvest? Så skal du klart kigge forbi vores 2-værelses lejlighed på Thoravej 17, 4. th.! En pæn 2-værelses lejlighed, med en yderst veludnyttet plantegning, der egner sig perfekt til par eller enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Fra hoveddøren træder du ind i en fordelingsentré med adgang til alle rum, hvor sko og overtøj nemt kan opbevares. På venstre hånd er badeværelset bestående af spots i loft, brus over vask og flisebelagt gulv. Dertil har man også mekanisk udsugning, og fine muligheder for opbevaring af badeartikler. Videre har man soveværelset som er lyst og rummeligt, med pænt plankegulv og stuk og rosette i loft. Der er god plads til en stor seng, samt er der plads til både skrivebord og stort klædeskab. I værelset er der et bredt vinduesparti med 3-lags vinduer, som sikrer dig godt med naturligt lys med morgensol. Slutvis har man det rummelige køkkenalrum, hvor venner og familie kan samles. Her er der plads til både et hyggeligt sofahjørne samt spiseområde. Køkkenet er et klassisk og stilrent elementkøkken, med træbordplade og mørke fronter. I køkkenet er der integreret køle/fryseskab, gaskomfur, opvaskemaskine og vaskemaskine.

EJENDOM: Pæn rødstensejendom fra 1899 med gul pudset facade i bunden og flaskegrønne vindues- og dørparti. Ejendommen huser ejerforeningen E/F Thoravej 17, bestående af 10 lejligheder. Tilhørende foreningen deles man om en hyggelig gårdhave, hvor uderummet kan nydes i ro. I haven finder man også cykelskur og høns. Derudover har man fine faciliteter som fællesvaskeri, trapperengøring og brugsret til eget kælder- og loftrum. Det er i foreningen tilladt at udleje samt at holde husdyr.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i rolige omgivelser og i cykelafstand til centrum. I nabolaget rundt om Thoravej finder du hyggelige caféer, restauranter, lokalt bryghus, kulturhus/bibliotek, nærtliggende legepladser og gode institutioner. Den lokale folkeskole nås på fem min. på cykel. Kvarteret består af charmerende bygninger og ligger tæt på attraktive grønne områder – Utterslev Mose, Lersøparken samt Bispebjerg Kirkegård. Indkøbsmuligheder ligger rundt om hjørnet, mens Nørrebro bycenter ligger i gåafstand fra boligen. Med en fem minutters cykeltur når man også nemt frem til Nørrebro Station og Metro.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1899
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	56 m²
Grundareal	532 m²

Økonomi
Kontantpris	3.495.000 kr.
Ejerudgift	2.787 kr.

Finansiering
Udbetaling	175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	19.142 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	15.590 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Central NV og Nordvest

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Central NV og Nordvest

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Vi faldt for lysindfaldet, højt til loftet, det åbne udsyn til begge sider og det hyggelige køkkenalrum. Med kort til både Nørrebro, offentlig transport og Utterslev Mose fik man både følelsen af at være tæt på byen og natur."

Sådan er kvarteret

"Nordvest føles som en landsby i storbyen. Med Flere Fugle, Åbenbar og Behov Pizza indenfor gåafstand kan man hurtigt være ude blandt mennesker. Eller hurtigt komme til Utterslev Mose for en fantastisk flot gå- eller løbetur blandt får og gæs."

Det viser vi vores gæster

"Haven! Haven på Thoravej 17 er en lille grøn perle og et åndehul. Med høns, lyskæder og bålsted kommer man hinanden ved i ejerforeningen, mens man i de mange hyggelige kroge kan nyde solen og få sig en drink eller spise sit aftensmåltid."

Her handler vi

"Frisk brød fra Skruens eller Flere Fugle, kaffe fra Kaffedepartementet, take-away fra Hub Kitchens, daglige indkøb i Rema 1000 eller Netto, samt de mange lokale bazarer."

Hvorfor flytter vi herfra

"Hvis vi kunne trylle flere kvadratmeter i lejligheden ville vi gøre det, da vi bor i verdens bedste ejendom med de sødeste naboer og den skønneste have. Da dette desværre ikke er muligt, er vi efter lange overvejelser kommet frem til at det er tid til at overdrage lejligheden til nye skønne ejere."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Thoravej er en fredelig og stille vej, hvor man altid kan finde parkering. Derudover følger der både et lofts- og kælderrum med til lejligheden, så man kan have en masse opbevaring uden for lejligheden."