Musvågevej 5, 3. th.
2400 København NV

5.495.000 kr. 71 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.371 kr.
Boligareal 71 m²
Rum 3
Energimærke

Stor altan. God placering. Delevenlig.

Velkommen til Musvågevej 5, 3. th. Denne skønne lejlighed byder på flere charmerende detaljer i form af stuk og høje paneler, som giver hjemmet masser af sjæl. Lejligheden har en attraktiv placering tæt på Nørrebro St., fremstår indflytningsklar og rummer en dejlig, stor og hyggelig altan ud mod den rolige gård. Lejligheden egner sig perfekt til både par med og uden børn og er desuden særdeles delevenlig.

LEJLIGHEDEN: Via hoveddøren kommer man ind i en pæn entré med plads til overtøj og sko. Det første rum, du møder, er badeværelset, som er dækket af pæne, lyse fliser og har fin plads. Køkkenet fremstår med hvide fronter og en pæn bordplade i træ. Her er der godt med plads, så man kan udfolde sine kulinariske evner. Du finder desuden både opvaskemaskine og vaskemaskine i køkkenet, hvilket gør hverdagen en smule lettere. Fra køkkenet er der udgang til lejlighedens store, hyggelige altan. På altanen er der plads til et cafésæt, så man kan nyde den friske luft over et glas vin. I det store værelse er der god plads til en fritstående seng og et klædeskab. Begge værelser vender ud mod den rolige gård. Det andet værelse har en rigtig god størrelse og kan både bruges som soveværelse, børneværelse eller kontor. Det sidste rum er spisestuen. Her finder du flere charmerende detaljer som stuk og høje paneler. I stuen er der både plads til et hyggeligt sofahjørne, hvor man kan koble af fra hverdagen, og et spisebordsområde, hvor man kan samles til diverse måltider. Leder du efter en yderst charmerende lejlighed med en god planløsning og en central placering? Så er denne lejlighed bestemt et besøg værd!

EJENDOM: Rødstensejendommen er fra 1925 og huser en stor og veldrevet ejerforening. E/F Ørnegården består af Musvågevej 3-11, Ørnevej 46-52 og Lærkevej 8-16. Her er gode fælles faciliteter såsom: stort nylig renoveret og socialt gårdmiljø, cykel- og barnevognsparkering i gården og fællesvaskeri med både vaske- og tørremaskiner. Derudover giver lejligheden brugsret til både loft- og kælderrum. Ejendommen er løbende renoveret, og der er skiftet til nyere termovinduer mod gadesiden på ejendommen samt er der lavet stigstrengsprojekt i 2025.

OMRÅDE: Musvågevej 5, 3.th. har en god og central beliggenhed med blandt andet 5C lige uden for døren og Nørrebro Station kun 650 meter væk – her finder du både S-tog og metro. Derudover er der adgang til grønne områder, utallige spisesteder, diverse uddannelsesinstitutioner, og City kan nås på blot få minutter. Du bor tæt på Lersøparken og Bispebjerg Kirkegård, hvor de smukke kirsebærtræer blomstrer i hvide og lyserøde nuancer, samt Utterslev Mose, der er oplagt til løbeture. Genforeningspladsen og Grøndal Multicenter giver mulighed for at dyrke alverdens sportsgrene. Nørrebro Bycenter ligger også i nærheden og tilbyder gode indkøbsmuligheder. Nordvest er en bydel i rivende udvikling, som tiltrækker mange kreative sjæle – derfor finder du også spændende caféer og spisesteder lige i nabolaget.