Theklavej 47, 3. 70.
2400 København NV

3.195.000 kr. 40 m² 2 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 2.401 kr.
Boligareal 40 m²
Rum 2
Energimærke

Altan. Lys. Separat brus. God placering.

Velkommen til Theklavej 47, 3. 70 – en lejlighed med en attraktiv beliggenhed og gode offentlige transportmuligheder. Lejligheden er dejligt lys og har pæne gulve gennem hele boligen. Der hører også en altan til, så du nemt kan trække frisk luft og nyde uderummet. Denne lejlighed er perfekt til den studerende, par eller den, der bor alene!

LEJLIGHEDEN: Når du træder ind ad hoveddøren, bliver du mødt af en pæn entré med et indbygget skab, som giver gode opbevaringsmuligheder til overtøj og sko. Værelset har fin plads med mulighed for både seng og skab. Lejlighedens badeværelse er rummeligt og har flotte fliser i en charmerende grøn farve. Her får du også separat bruseniche. Køkkenet har en god størrelse med fin bordplads, der giver mulighed for at udfolde sine kulinariske evner. Det fremstår med pæne hvide fronter. Videre kommer man til stuen, hvor et dejligt naturligt lys strømmer ind gennem vinduerne. Her er der plads til både et hyggeligt sofaområde til filmaftener og en spiseplads til at nyde dagens måltider. Fra stuen har man adgang til lejlighedens altan. Her er der plads til et cafésæt, så den friske luft kan nydes. Leder du efter en lys lejlighed med en god planløsning? Så er denne lejlighed bestemt et besøg værd!

EJENDOM: Ejendommen er opført i 1974 og byder på mange gode fællesfaciliteter såsom fællesvaskeri, parkering (med parkeringskort), cykelparkering, sløjdlokale, billardrum, fælleslokale, som kan lejes til fester og arrangementer, samt brugsret til kælderrum. Ejendommen har desuden investeret i et nyt skraldeskur og nyt tag på begge bygninger.

OMRÅDE: I området omkring Theklavej finder man flere spændende kvarterer. På Rentemestervej kan man tage til saunagus, besøge det farverige bibliotek eller lægge vejen forbi Demokratigaragen, hvor man kan nyde en kop kaffe eller en god middag. Tæt på ligger Frederikssundsvej, som er en af hovedfærdselsårerne i Nordvest kvarteret, og her finder man et bredt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvarebutikker. Herfra kører også buslinje 5C, kun 500 meter fra boligen, som strækker sig gennem næsten hele byen – fra Herlev til Amager. Derudover kan Nørrebro Station nås på kun fem minutter på cykel, hvor både metro og S-tog giver nem adgang til resten af byen. Ikke langt fra boligen finder man grønne områder som Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegård, som indbyder til rekreative gåture og løbeture.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1974
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	4
Boligareal	40 m²
Grundareal	4.916 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	2.401 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	16.925 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.938 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Central NV og Nordvest

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Central NV og Nordvest

Gode indkøbsmuligheder

Hipt og ungt

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg flyttede til nordvest fordi jeg elsker området. Det er tæt på byen, og har alt hvad man kunne drømme om lige fra en bazaar til en trendy bodega eller café. Der er stor diversitet her, og det kan jeg rigtig godt lide. "

Sådan er kvarteret

"Det er et fedt kvarter med meget at byde på. Der er både kulturelle ting, gode spisesteder, barer og caféer og så er det tæt på både fitness, svømmehal og grønne områder. "

Det viser vi vores gæster

"Vi tager dem gerne med på flere fugle, tekno eatery eller goose deli. Derefter kan man gå en tur rundt på Bispebjerg Kirkegård og runde Grundtvigs kirken. Vi er også glade for saunagus, hvor der ligger to steder indenfor 5 min gang, ellers et slag pool på poolpub og øl på en af gode barer i nærheden"

Her handler vi

"Jeg elsker både den Rema 1000 og den netto der ligger på tomgårdsvejs. Hvis det er morgenbrød, så er flere fugle lige om hjørnet altid en klassiker. Men der er mange gode steder i nærheden. "

Her slapper vi af

"Vi slapper ofte af hjemme på altanen. Den er en perfekt lille lomme, som man kan bruge helt fra tidlig forår når solen skinner. Jeg har brugt meget tid på at dyrke tomater, krydderurter og diverse blomster - det har jeg haft meget glæde af. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi flytter kun fordi vi gerne vil have noget større, hvor der er plads til en lille familie. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Lyset i lejligheden er helt magisk, og det mærker man især på altanen. Den kan virkelig noget helt særligt, og den er også det, som jeg kommer til at savne mest. Varme sommeraftner med venner på besøg, hvor man lige kan åbne vinduet fra køkkenet og servere drinks mens man laver mad til dem. "