Skaffervej 3, 1. th.
2400 København NV

5.495.000 kr. 74 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.952 kr.
Boligareal 74 m²
Rum 3
Energimærke

Central placering. Altan. Delevenlig. Gode rum.

Velkommen til Skaffervej 3, 1. th. - Denne skønne lejlighed er perfekt til dig, der ønsker at bo centralt i Nordvest. Den ligger på hjørnet af Skaffervej og Rentemestervej, i et roligt kvarter med gåafstand til både Nørrebro Station, indkøbsmulighede, grønne områder og trendy kaffebarer og spisesteder. Lejligheden egner sig både som delelejlighed, til par eller enkeltpersoner.

LEJLIGHEDEN: Når du træder ind i lejligheden, bydes du velkommen i en pæn entré med plads til både overtøj og sko. Køkken-alrummet er dejligt lyst og rummeligt, og giver mulighed for at indrette et spisebordsområde. Her finder du desuden en fransk altan med udsigt til den grønne gård. Snedkerkøkkenet er fra Designa fremstår med detaljer af egetræ, tapsamlede skuffer og mørke fronter samt en elegant keramisk bordplade. Køkkeneter udstyret med en udvidet hvidevarepakke, som inkluderer blandt andet vinkøleskab, Quooker, sous vide, dampovn og integreret emfang fra Siemens, hvilket giver optimale rammer for at udfolde dine kulinariske evner. I køkkenet er der også både opvaskemaskine og vaskemaskine, som gør hverdagen en smule lettere. Badeværelset er rummeligt og byder på flere gode opbevaringsmuligheder. Her er seperat brus med rainshower og Unidrain. Stuen har god plads til et hyggeligt sofaarrangement, hvor venner og familie kan samles. Rummet byder på fine detaljer som loftsrosette og en charmerende indbygget bogreol. De to brede vinduespartier lukker en masse lys ind og giver udsigt over nabolaget. Gennem dobbeltdørene træder du ind i lejlighedens soveværelse, hvor der er god plads til en stor, fritstående seng og klædeskab. Også her finder du en smuk loftsrosette. Fra værelset er der udgang til altanen, hvor der er plads til et cafésæt, så den friske luft kan nydes. Søger du en lejlighed med god planløsning og lækre detaljer, er denne bolig bestemt et besøg værd.

EJENDOM: Ejendommen er en klassisk gulstensejendom fra 1935 med et fantastisk, hyggeligt gårdmiljø og rummer ejerforeningen Laugsgården. Foreningen er veldrevet med en sund økonomi og omfatter adresserne Skaffervej 1-15, Bisiddervej 2-10 og Rentemestervej 18. Ejendommen er løbende blevet renoveret med bl.a. energivinduer fra 2014, nye opgange og hoveddøre med briksystem og elektrisksikkerhedslås i 2018 samt renovering af facader, kloak, kælder og gårdmiljø. Gården byder på en hyggelig legeplads, grønne fællesarealer samt gode muligheder for cykelparkering, både udendørs og i kælderen. Lejligheden har brugsret til eget kælderrum, og der er mulighed for at leje et ekstraopbevaringsrum. Ejendommen har fibernet, og det er tilladt at udleje lejligheden samt holde små husdyrmed bestyrelsens godkendelse.

OMRÅDE: Skaffervej 3, 1. th. er beliggende i et attraktivt og roligt kvarter i Nordvest, i gåafstand til Nørrebro Station, hvor du finder både metro, S-tog og flere busforbindelser. Lejligheden har en ideelplacering med kun en kort cykeltur til Indre By og flere uddannelsesinstitutioner som KU, KEA og AU. De daglige indkøb klares nemt i de nærliggende supermarkeder eller i Nørrebro Bycenter. Lige rundt om hjørnet ligger Emaljehavens grønne åndehul samt populære caféer og barer som f.eks. Tribeca, Åbenbar og Kima, der bidrager til områdets hyggelige og urbane stemning. I nærområdet, især omkring Rentemestervej, finder du desuden faciliteter som saunagus, bibliotek og Demokratigaragen, hvor du kan nyde en kop kaffe eller en god middag. Der er blot 350 meter til nærmeste fitnesscenter, og både Grøndalscentret og Genforeningspladsen er let tilgængelige. Bispebjerg Kirkegård ligger kun 10 minutters gang fra lejligheden og fører videre til Utterslev Mose, perfekt til gå- eller løbeture i naturskønne omgivelser. Tæt på ligger også Frederikssundsvej, en af hovedfærdselsårerne i Nordvest, som byder på et bredt udvalg af butikker, dagligvareforretninger og spisesteder.