Birkedommervej 28, 1. th.
2400 København NV

4.195.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 4.195.000 kr.
Ejerudgift 4.450 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Sydvendt altan. Gode rum. Lys lejlighed. Delevenlig. Kan lave ekstra værelse.

Sydvendt altan. Gode rum. Lys lejlighed. Delevenlig. Kan lave ekstra værelse.
Velkommen til Birkedommervej 28, 1. th. Denne lejlighed er perfekt til dig, der leder efter en 2-værelseslejlighed med store rum og en god rumfordeling. Det er muligt at lave lejligheden til en 3-værelset og man har et rummeligt badeværelse. Lejligheden har de ideelle rammer med mulighed for at sætte dit eget præg på dit kommende hjem. Det er muligt både at bruge lejligheden som delelejlighed, men den er også oplagt til både par og enkeltpersoner. Lejligheden har en fantastisk beliggenhed i Nordvests rolige omgivelser, men tæt på både spisesteder, indkøbsmuligheder og offentlig transport.

LEJLIGHED: Via hoveddøren træder du ind i en fordelingsentré, hvor der er god plads til overtøj og sko. Her finder du også en indbygget hylde, der giver ekstra opbevaringsmulighed. Badeværelset har en god størrelse med indbyggede hylder, der sørger for praktisk opbevaring. Det fremstår i pæn stand med lyse fliser og en separat bruseniche. Køkkenet åbnet op og har en fin størrelse og er udstyret med pæne hvide fronter samt en charmerende træbordplade i massiv røget egetræ. Her er gode opbevaringsmuligheder i form af både over- og underskabe. Derudover finder du også en opvaskemaskine, som gør hverdagen lidt lettere. Værelset er rummeligt og har plads til både en stor fritstående seng og et klædeskab. Her finder man også et indbygget skrivebord i vindueskarmen. Det sidste rum er den store spisestue, hvor der er plads til både et hyggeligt sofahjørne og et spisebordsområde, hvor familien kan samles til dagens måltider. Der er desuden mulighed for at opdele rummet og lave en 3-værelses lejlighed, hvis man ønsker det. Fra spisestuen er der adgang til lejlighedens store sydvendte altan. Her er der god plads til et cafésæt og mulighed for en lille grill, så den danske sommer kan nydes fuldt ud!

EJENDOM: Velfungerende ejendom og ejerforening fra 1933. Bygningen har fået renoveret facade, opgang, tag og vinduer. Ejendommen har dørtelefon, fjernvarme og ikke mindst adgang til et hyggeligt gårdmiljø, hvor mulighederne er mange for at grille ugeneret eller læse en god bog i solen, når den er til stede. Ydermere har foreningen en lille lejlighed man kan leje for et lille beløb, hvis man har overnattende gæster. Foreningen tilbyder også et træningsrum med forskellige maskiner og muligheder for fysiskudfoldelse. Til lejligheden har man brugsret til loftrum, fællesvaskeri, tørrerum, fælles værksted, bytterum og cykelskur + kælder.

OMRÅDE: Birkedommervej 28, 1. th. har en god og attraktiv beliggenhed i Nordvest i rolige omgivelser i gåafstand til både indkøbsmuligheder, blandt andet i Nørrebro Bycenter, og et væld af populære spisesteder og barer, såsom Flere Fugle, Tribeca, Åbenbar og Kima. Lejligheden ligger tæt på gode offentlige transportmuligheder, herunder flere buslinjer samt både Bispebjerg Station og Nørrebro Station, hvor du finder både metro, S-tog og yderligere busforbindelser. På samme måde er du fra lejligheden kun en kort cykeltur til Indre By og flere uddannelsesinstitutioner som KU, KEA og AU. Der er heller ikke langt til Utterslev Mose, hvor du kan nyde en gå- eller løbetur i naturskønne omgivelser, samt til Bispebjerg Kirkegård, der især er kendt for de smukke kirsebærtræer, som blomstrer hvert forår.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1933
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	63 m²
Grundareal	3.397 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.195.000 kr.
Ejerudgift	4.450 kr.

Finansiering
Udbetaling	210.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.273 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.344 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her