Tranevej 8, 3. th.
2400 København NV

3.795.000 kr. 54 m² 2 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 3.896 kr.
Boligareal 54 m²
Rum 2
Energimærke

Køkkenalrum.Altan. Tæt på Nørrebro st.

Velkommen til Tranevej 8, 3. th. – en rummelig 2-værelses lejlighed med altan, køkken-alrum og et stort badeværelse. Med beliggenhed tæt på Nørrebro Station er der gode transportmuligheder og nem adgang til byen. Lejligheden er beliggende i det populære Fuglekvarter, som byder på flere hyggelige spisesteder og caféer. Boligen er ideel til både par og den enlige og kan laves delevenligt.

LEJLIGHEDEN: Via hoveddøren træder du ind i en fordelingsentré, som giver adgang til alle lejlighedens rum. Værelset er dejligt rummeligt med god plads til både en stor seng og klædeskab. Herfra er der udgang til lejlighedens altan, hvor du kan nyde den friske luft. Badeværelset er rummeligt og fremstår med pæne, hvide fliser, spots i loftet samt gulvvarme. Lejlighedens sidste rum er det åbne køkken-alrum. Køkkenet er fra 2020 og fremstår med hvide fronter og en flot, mørk bordplade. Her er desuden både opvaskemaskine og vaskemaskine. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både et hyggeligt sofahjørne og et spisebordsområde, hvor måltiderne kan nydes. Søger du en lejlighed med en god planløsning og optimal udnyttelse af kvadratmeterne, er denne bolig bestemt et besøg værd.

EJENDOM: Solid bygning opført i år 1936 med murstensfacade, vinduer udskiftet i 2024 og tegltag. Bygningen har et pænt energimærke i kategori: D. Ejerforeningen har 39 beboelseslejligheder og består af Ørnevej 38-40 og Tranevej 8-10. Der er adgang til hyggelig gård og cykelkælder. Mulighed for leje af loftrum. Husdyr er tilladt med bestyrelsens tilladelse.

OMRÅDE: Ejendommen ligger centralt placeret i det eftertragtede Fuglekvarter. Herfra er der kort afstand til både indkøb, butikker og caféer, samt Nørrebro Centeret. Ligeledes er der rigtig gode muligheder for offentlig transport - via 5C fra Glasvej eller metroen ved Nørrebro St. Gode grønne områder såsom Lersøparken, Utterslev Mose og Genforeningspladsen er blot en kort gå- eller cykeltur fra lejligheden. Herudover har du rekreative aktiviteter og Grøndal multicenter, lokale spisesteder, ølbarer og diverse uddannelsesinstitutioner beliggende i nærområdet.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1936
Etage	3.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	54 m²
Grundareal	759 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	3.896 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.494 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.718 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her