Stenhuggervej 2, 4. tv.
2400 København NV

2.995.000 kr. 37 m² 2 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.233 kr.
Boligareal 37 m²
Rum 2
Energimærke

Øverste etage. Central beliggenhed. Køkkenalrum. Altan. Flot lysindfald.

Leder du efter en lys og charmerende 2-værelses lejlighed med en central beliggenhed i Nordvest? Så er Stenhuggervej 2, 4. tv, lige noget for dig! Lejligheden byder desuden på både altan og et åbent køkkenalrum og er perfekt egnet til enkeltpersoner eller par.

LEJLIGHED: Via hoveddøren træder man ind i en pæn fordelingsentré med god plads til opbevaring af sko og overtøj og et praktisk indbygget skab. Lejligheden har lyse og nybehandlede trægulve. På venstre hånd i entréen finder du lejlighedens værelse, som er lyst og med god plads til både seng og klædeskab. Badeværelset fremstår rummeligt og har et unikt terrazzogulv og fine opbevaringsmuligheder via indbyggede hylder. Køkkenalrummet har et flot lysindfald og god plads til både spisekrog og et hyggeligt sofahjørne. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med hvide grebsløse fronter og en pæn laminatbordplade. Her er god opbevaringsplads samt gaskomfur. Herfra er der direkte udgang til en østvendt altan med udkig over foreningens rolige gård, hvor man kan nyde morgenkaffen.

EJENDOM: Ejerforening som består af Stenhuggervej 2-8 og Teglbrændervej 1-11, er en veldrevet forening fra 1935. Der er i 2016 renoveret facade og sokkel. Alle opgange blev i 2021 malet og fik udskiftet elinstallationer. Til lejligheden har man brugsret til kælderrum. Der er trappevask tilknyttet ejendommen, fællesvaskeri og tørrerum, tilladelse til at holde husdyr og til at udleje med bestyrelsens godkendelse. Derudover har ejendommen cykelkælder og gode parkeringsmuligheder på vejen.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende i et meget attraktivt og roligt kvarter på grænsen til Nørrebro, med hyggelige grønne områder på begge sider. Her er du tæt på gode transportmuligheder såsom Bispebjerg og Nørrebro St. samt flere busforbindelser, og derudover er du kun en kort cykeltur fra Indre By. De daglige indkøb kan klares i nærliggende dagligvarebutikker blot 200 meter fra lejligheden, eller i Nørrebro bycenter med flere forskellige butikker. Rundt om hjørnet finder man flere populære barer og gode cafeer som f.eks. Tribeca og Åbenbar, samt Rentemestervej i gåafstand, hvor der er saunagus, teatre og borgerfællesskabet Demokratigaragen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1935
Etage	4.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	37 m²
Grundareal	1.429 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.995.000 kr.
Ejerudgift	2.233 kr.

Finansiering
Udbetaling	150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.891 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	13.087 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tagensbo

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Tagensbo

Fred og ro

Hipt og ungt

Gode indkøbsmuligheder

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg flyttede hertil fordi lejligheden havde lige den rumfordeling jeg ledte efter - og fordi Nordvest er et fantastisk område i udvikling!"

Sådan er kvarteret

"Gaderne i i håndværkerkvarteret er dejligt rolige - og der er kort til grønne områder i Lersøparken eller på Bispebjerg Kirkegaard. Samtidig er man tæt på byliv i det øjeblik man nærmer sig Nørrebrogade eller Frederiksborgvej. "

Det viser vi vores gæster

"Stambaren Åbenbar, Flere Fugle, Biblioteket på Rentemestervej, Lersøparken, Grundtvigskirken og Bispebjerg kirkegård. "

Her handler vi

"Der er både Lidl, Netto og Rema 1000 indenfor meget kort afstand. Der er altså rig mulighed for tilbudsjagt!"

Her slapper vi af

"På en særligt solrig bænk i Lersøparken. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Jeg skal flytte sammen med min partner - på lidt flere kvadratmeter."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Rumfordelingen i lejligheden gør, at man kan skabe flere zoner, trods de beskedne kvadratmeter. Der er både plads til seperat soveværelse, spisested og sofaområde. Og så er det fantastisk at være øverst på 4. sal. Det betyder at mindre trafik på trappen - og ikke mindst kig til himmel! "