Utterslev Torv 30, 2. tv.
2400 København NV

4.795.000 kr. 91 m² 4 rum
Kontantpris 4.795.000 kr.
Ejerudgift 5.635 kr.
Boligareal 91 m²
Rum 4
Energimærke

Stor stue. Stort badeværelse. Delevenlig. Skønt lysindfald.

Leder du efter en lejlighed som har god rumfordeling, stor stue og Stort badeværelse. Så er lejligheden på Utterslev Torv 30, 2. tv. noget for dig! Lejligheden er ideel for par, enkeltpersoner eller som delelejlighed.

LEJLIGHED: Via hoveddøren træder du ind i en lækker og indbydende entré med god plads til både sko og overtøj. Her er der mulighed for praktisk opbevaring, så entréen fremstår ryddelig og funktionel i hverdagen. Stuen er stor, lys og indretningsvenlig. De gode proportioner giver masser af plads til både en hyggelig tv-stue, hvor familie og venner kan samles, samt en fin spisestue, der naturligt bliver et centralt samlingspunkt i boligen. Rummets størrelse gør det let at indrette med både sofaarrangement, sofabord og spisebord uden at gå på kompromis med luft og rummelighed. Køkkenet er lyst og rummeligt og fremstår indbydende. Det er et gammelt snedkerkøkken, som er indrettet med lysegrønne låger og træbordplader, som giver en varm og harmonisk kontrast. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, der gør dagligdagen mere bekvem, og der er god arbejdsplads på bordfladerne. Opbevaringsmulighederne er optimale med både skabe og hylder, så køkkenudstyr og service let kan organiseres. Badeværelset er rummeligt og funktionelt indrettet med flisebelagte vægge og brus i badekar. Her er desuden god plads til opbevaring, hvilket gør rummet både praktisk og anvendeligt i hverdagen. De to værelser er store og lyse med et behageligt lysindfald. Begge rum har god plads til store senge og klædeskabe, og de fremstår indretningsvenlige med mulighed for at tilpasse dem efter behov. Der er også et mindre værelse som er praktisk indrettet med en forhøjet seng og indbygget udtræksbord, som kan fungere som skrivebord.

EJENDOM: Ejendommen er fra 1956. Her har man som beboer adgang til et hyggeligt udeareal, hvor man kan nyde sommeraftenerne. Her er også mulighed for cykelparkering. Der også vaskekælder.

OMRÅDE: Ejendommen er placeret centralt i Nordvest, med hyggelige grønne omgivelser som Bispebjerg Kirkegaard og Utterslev mose, og gadekæret foran ejendommen. Her er rig mulighed for offentlig transport og indkøb. Lejligheden er nabo til hyggelig iscafe ”NødvendigVis” og en gang i mellem står der en kok og sælger hjemmelavet lækkert brød fra sin cykel. Ejendommen er beliggende tæt på Rentemestervej, hvor man finder hyggelige caféer som Storm B, et fedt og farverigt bibliotek med kreative værksteder og Demokrati Garagen, der huser forsamlingshus, Flere Fugle bageriet, café og kulturbegivenheder. Du er også i tæt gåafstand til Bellahøj Svømmehal og et stort grønt område med boldbaner. Butikkerne langs torvet er gode til at skabe fællesskab hvor alle er med og går ofte sammen om at holde bl.a. Sankt Hans, loppemarkeder og andre begivenheder hvor beboere støder til. Børn er ofte i højsædet med ” vis dit kæledyr ” og snobrød i bålfad.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1956
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	3
Boligareal	91 m²
Grundareal	713 m²

Økonomi
Kontantpris	4.795.000 kr.
Ejerudgift	5.635 kr.

Finansiering
Udbetaling	240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.269 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.812 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her