Musvågevej 9, st.. th.
2400 København NV

5.495.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.359 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 3
Energimærke

Stor og stemningsfuld 3-værelses med klassiske detaljer, fleksibelt ekstra rum og renoveret gårdmiljø tæt på Nørrebro Station

Velkommen til Musvågevej 9, st. th. – en skøn og charmerende højt beliggende lejlighed med adgang til flot og roligt gårdmiljø direkte via bagtrappe, lejlighed er med klassiske detaljer, en god planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på Nørrebro Station. Her får du en bolig med masser af sjæl og atmosfære, hvor smuk stuk og elegante loftrosetter tilfører hjemmet karakter og et tidløst udtryk. Lejligheden henvender sig perfekt til både singler og par, der ønsker en indflytningsklar bolig med en varm stemning, fleksible indretningsmuligheder og byens mange tilbud lige uden for døren.

LEJLIGHEDEN: Indenfor bydes du velkommen i en pæn og indbydende fordelingsentré med plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til lejlighedens veludnyttede rum, som tilsammen skaber en harmonisk og funktionel bolig. Køkkenet fremstår klassisk og lyst med hvide fronter og træbordplade, der giver et enkelt og tidløst udtryk. Her er gode opbevaringsmuligheder i både skabe og skuffer, og indretningen gør køkkenet både praktisk og funktionelt i hverdagen. Fra køkkenet er der åbning til et ekstra rum, som i dag er indrettet som sofaområde og kontor. Det er et hyggeligt og anvendeligt rum, der nemt kan tilpasses forskellige behov og bidrager til lejlighedens fleksible planløsning. Stuen er lys og rummelig med et skønt lysindfald og en stemningsfuld atmosfære. Den rå murstensvæg tilfører rummet kant og personlighed, og her er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Stuen bliver dermed et naturligt samlingspunkt i boligen - ideel til både hverdagsliv og gæster. Soveværelset er ligeledes lyst og regulært med plads til en stor seng samt både skab og kommode. De fine, originale detaljer med stuk og loftrosetter går igen her og understreger lejlighedens charmerende og klassiske stil.

EJENDOM: Rødstensejendommen er fra 1925 og huser en stor og veldrevet ejerforening. E/F Ørnegården består af Musvågevej 3-11, Ørnevej 46-52 og Lærkevej 8-16. Her er gode fælles faciliteter såsom: stort nylig renoveret og socialt gårdmiljø, cykel- og barnevognsparkering i gården og fællesvaskeri med både vaske- og tørremaskiner. Derudover giver lejligheden brugsret til både loft- og kælderrum. Ejendommen er løbende renoveret, og der er skiftet til nyere termovinduer mod gadesiden på ejendommen samt er der lavet stigstrengsprojekt i 2025.

OMRÅDE: Musvågevej 9, st. th. har en god og central beliggenhed med blandt andet 5C lige uden for døren og Nørrebro Station kun 650 meter væk - her finder du både S-tog og metro. Derudover er der adgang til grønne områder, utallige spisesteder, diverse uddannelsesinstitutioner, og City kan nås på blot få minutter. Du bor tæt på Lersøparken og Bispebjerg Kirkegård, hvor de smukke kirsebærtræer blomstrer i hvide og lyserøde nuancer, samt Utterslev Mose, der er oplagt til løbeture. Genforeningspladsen og Grøndal Multicenter giver mulighed for at dyrke alverdens sportsgrene. Nørrebro Bycenter ligger også i nærheden og tilbyder gode indkøbsmuligheder. Nordvest er en bydel i rivende udvikling, som tiltrækker mange kreative sjæle - derfor finder du også spændende caféer og spisesteder lige i nabolaget.