Gråspurvevej 55, st..
2400 København NV

5.495.000 kr. 72 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.011 kr.
Boligareal 72 m²
Rum 3
Energimærke

Terrasser. Lys. Attraktiv beliggenhed.

Velkommen til Gråspurvevej 55, st. Her får du en dejlig lys lejlighed, med to terrasser, stort køkkenalrum og to gode værelser. Planløsningen er både funktionel og rummelig med god opbevaringsplads og en indretning, der passer perfekt til både enkeltpersoner og par med og uden børn, som ønsker moderne komfort i rolige, grønne omgivelser tæt på byen.

LEJLIGHEDEN: Når du træder ind ad hoveddøren, bliver du mødt af en rummelig og indbydende entré med et indbygget skab, som giver gode opbevaringsmuligheder til overtøj og sko. De to værelser er stort set identiske og fremstår lyse og indbydende med god plads til både seng og garderobeskab. Begge værelser har desuden direkte udgang til den ene af lejlighedens to terrasser. Terrassen har en fin størrelse og giver mulighed for at indrette et hyggeligt område med cafésæt, hvor morgensolen kan nydes i rolige omgivelser.

Badeværelset er rummeligt og fremstår i en moderne stil. Her finder du en vaske-tørremaskine med en praktisk aflastningsplade, som både kan anvendes til opbevaring eller som puslebord. Derudover er badeværelset indrettet med en stor bruseniche, som fuldender det funktionelle og indbydende udtryk.

Det sidste rum i lejligheden er det store køkken-alrum, som byder på masser af plads og en hyggelig atmosfære. Her er der mulighed for at indrette både et komfortabelt sofahjørne og et spiseområde, hvor familie og venner kan samles til hyggelige stunder og sociale arrangementer. Køkkenet fremstår stilrent med lyse fronter og en charmerende bordplade i mørkt træ, som skaber et varmt og indbydende udtryk. Der er gode opbevaringsmuligheder i både over- og underskabe, og køkkenet er desuden udstyret med opvaskemaskine, som gør hverdagen mere praktisk. Fra køkken-alrummet er der adgang til den sidste terrasse med lille have, som giver fine muligheder for udeliv, hvor eftermiddags- og aftensol kan nydes. Her er der plads til både havemøbler og grill, så den danske sommer kan nydes i fulde drag.

EJENDOM: Unik sort fibercementejendom opført i år 2007 i en meget veldrevet ejerforening med sund økonomi. Ejendommen er omgivet af de skønne omgivelser omkring Nordvestparken med masser af lys og luft samt legeplads og hyggelige stisystemer, der indbyder til mange hyggelige stunder i nærområdet. Her er gode fællesfaciliteter som cykelkælder, elevator, dørtelefon og depotrum, samt mulighed for leje af parkeringsplads. Derudover er der overvågning ved indgang til opgang.

OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i rolige omgivelser med kun kort afstand til både indkøb og offentlig transport, herunder metro. I gåafstand fra lejligheden er adskillelige hyggelige caféer, herunder Fovl, Kima, Flere Fugle, Tekno Eatery mv. Derudover ligger Genforeningspladsen, Grøndalscenterets mange sportsfaciliteter og grønne områder såsom Utterslev Mose ligeledes få minutter fra lejligheden. Det samme gælder for Kbh. centrum. Endelig ligger diverse uddannelsesinstitutioner inden for cykelafstand.