Houmanns Allé 8, 2. th.
2400 København NV

4.095.000 kr. 52 m² 2 rum
Kontantpris 4.095.000 kr.
Ejerudgift 3.185 kr.
Boligareal 52 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig. To altaner. God stand. Central placering. Veldrevet ejerforening.

Velkommen til Houmanns Allé 8, 2. th. En hyggelig og charmerende 2-værelses lejlighed med to altaner, flotte plankegulve og en god planløsning. Her får du en bolig med masser af charme, gode lysforhold og en fin kombination af funktionalitet og atmosfære. Lejligheden egner sig perfekt til både par, enkeltpersoner eller til deling

LEJLIGHED: Ind ad hoveddøren træder man ind i entréen, hvorfra der er adgang til lejlighedens lyse og indbydende øvrige rum. Køkkenet er lyst, stilfuldt og funktionelt indrettet med hvide skabe og mørk træbordplade, som giver et varmt og elegant modspil til de lyse elementer. Det store vindue sørger for et godt naturligt lysindfald, og der er desuden installeret vaskemaskine, som gør hverdagen nem og praktisk. Herfra er der adgang til lejlighedens ene altan, som giver mulighed for at skabe sit eget hyggelige uderum med altanmøbler, blomster og grønne planter – perfekt til en kop kaffe eller en hyggelig stund i det fri.

Badeværelset er lyst og funktionelt indrettet med separat bruseplads, håndvask og toilet. Rummet har et vindue, som giver et behageligt naturligt lys, og de enkle materialer skaber et klassisk og tidløst udtryk.
Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt og fremstår både rummelig og lys. Ønsker man at dele lejligheden, kan rummet også indrettes som et ekstra værelse. Her er der god plads til at indrette sig med både sofaarrangement og spisebord, hvilket gør rummet oplagt til såvel afslapning som hyggelige middage. Herfra er der adgang til lejlighedens anden altan, som giver endnu en mulighed for at trække udenfor og nyde de lune dage. Altanen kan nemt indrettes med hyggelige møbler og planter og skabe en dejlig forlængelse af stuen. De flotte plankegulve bidrager samtidig til lejlighedens hyggelige og klassiske atmosfære.

Soveværelset har en god størrelse og giver fine muligheder for indretning med både seng, garderobeskab og en mindre kontorplads. Det store vindue sikrer et godt lysindfald og giver værelset en behagelig og rolig stemning.

EJENDOM: Ejendommen er opført i 1938 og huser en ejerforening bestående af Houmanns Allé 6-10 & Theklavej 11. Foreningen har mange gode fællesfaciliteter såsom cykelkælder, loftsrum til opbevaring, tørrerum og en hyggelig og grøn gård. Husdyr er ikke tilladt dog er udlejning tilladt. Opgangen er malet, nyere vinduer og der er installeret nyere chipdør til hoveddøren.

OMRÅDE: Omkring Houmanns Allé 8 finder man flere spændende kvarterer, der kombinerer klassisk byliv med grønne oaser og moderne faciliteter. Området omkring Rentemestervej byder på en bred vifte af aktiviteter og faciliteter, der gør kvarteret levende og attraktivt. Herunder saunagus, det farverige bibliotek, eller besøge Demokratigaragen, hvor man kan nyde en kop kaffe eller en god middag. Tæt på ligger Frederikssundsvej, som er én af hovedfærdselsårene i Nordvest kvarteret, og her finder man et rigt udvalg af butikker, spisesteder og dagligvareforretninger. Transportforbindelserne er gode med både busser og S-tog i nærheden, der gør det nemt at komme til og fra centrum af København. Ikke langt fra boligen finder man grønne områder som Utterslev Mose og Bispebjerg Kirkegaard, der giver mulighed for rekreative gåture og løberuter.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	52 m²
Grundareal	1.123 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	4.095.000 kr.
Ejerudgift	3.185 kr.

Finansiering
Udbetaling	205.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	22.872 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	18.663 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu