Glasvej 33, 3. th.
2400 København NV

5.995.000 kr. 85 m² 3 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 4.450 kr.
Boligareal 85 m²
Rum 3
Energimærke

Penthouse med stor terrasse, udsigt uden indkig og mulighed for ekstra værelse

Velkommen til Glasvej 33, 3.th. – en lys og rummelig penthouselejlighed øverst i ejendommen, hvor især den store terrasse, den frie udsigt uden indkig og det åbne opholdsmiljø gør boligen til noget særligt. Hertil kommer gulvvarme, et stort badeværelse, egen parkeringsplads, lave fællesudgifter og en fleksibel planløsning med mulighed for at etablere et ekstra værelse.

Fra entréen træder man direkte ind i boligens store, åbne opholdsrum, hvor køkken og stue ligger i naturlig forbindelse med hinanden. Køkkenet er moderne og enkelt indrettet med hvide elementer, god skabs- og bordplads samt en flot grøn flisevæg, der giver rummet karakter.

Stuen er dejlig rummelig og giver masser af muligheder for indretningen. Her er god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, og ønsker man et ekstra værelse, giver rummets størrelse og indretning mulighed for at etablere dette. Dermed kan boligen indrettes som en 3-værelses og samtidig være oplagt som delebolig eller til børneværelse samt kontor.

En af boligens absolut største kvaliteter er den imponerende terrasse, som strækker sig langs hele lejlighedens opholdsrum. De store vinduespartier og flere udgange skaber en flot sammenhæng mellem inde og ude, mens terrassen har god plads til både spisebord, loungemøbler og afslapning i solen. Heroppe får man samtidig en skøn, fri udsigt over byens tage uden generende indkig.

Soveværelset er regulært og godt udnyttet med plads til dobbeltseng og gode, indbyggede opbevaringsløsninger. Også her får man et dejligt lysindfald fra det store vinduesparti.

Badeværelset er større end man typisk ser og fremstår moderne med separat bruseniche, væghængt toilet, stort vaskemøbel og god plads omkring installationerne. Dertil kommer gulvvarme i lejligheden, som bidrager til en behagelig komfort i hverdagen.

Som beboer bliver man samtidig en del af et godt og hyggeligt fællesskab i ejendommen – nærmest som en lille landsby midt i byen – hvor naboskab og fællesskab går hånd i hånd med livet i København.

Så leder du efter en penthouselejlighed med stor terrasse, fri udsigt uden indkig, lave fællesudgifter og mulighed for at skabe en delevenlig 3-værelses? Så er Glasvej 33, 3.th. bestemt et besøg værd.

EJENDOMMEN: Ejendommen er opført i 2018 og lever op til moderne familiers krav om komfort og funktionalitet. Her er elevator, aflåst p-kælder med opkobling til el lade stander, kælderrum, affaldsskakt og en flot, fælles taghave vendt mod sydvest - som er børnevenlig. Energimærket er A10, hvilket giver et lavt energiforbrug og en sund boligøkonomi.

OMRÅDE: Rentemesterhaven er skabt med ønsket om at udvikle et trygt og attraktivt sted at bo i byen. Bebyggelsen bidrager positivt til et spændende urbant bybillede og indeholder kontorer, liberale erhverv og boliger med unikke kvaliteter. I gadeplan flankerer kontorernes transparente glasfacader og eksisterende træer færdsler langs Rentemestervej og Glasvej, mens lejlighederne ligger placeret på 1.til 4. sal og således er hævet over trafikken på gaderne. Kvarteret ved Rentemestervej gennemgår i øjeblikket en stor og markant forvandling. I dag har kreative folk for længst fået øje på Nordvest, og netop kvarteret omkring Rentemestervej og de tilstødende veje er som et epicenter for denne omvæltning. Gennemgår man bydelen her, mærker man hurtigt, at kreativiteten og initiativerne bobler. Bydelen rummer et væld af kulturtilbud, og Rentemesterhaven ligger tæt på naturskønne omgivelser, indkøbsmuligheder og gode kollektive trafikforbindelser.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1989
Ombygget	2016
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	85 m²
Grundareal	4.655 m²

Faciliteter
Altan Elevator Terrasse

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	4.450 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.200 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.090 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu