Händelsvej 10, st.. th.
2450 København SV
-
2.990.000 kr.
53 m²
2 rum
- Kontantpris 2.990.000 kr.
- Ejerudgift 3.719 kr.
- Boligareal 53 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Sjældent udbudt med havestykke og udgang til terrasse mod gården
LEJLIGHED: Via opgangens hoveddør med dørtelefon, kommer du op til denne høje stuelejlighed, som er løftet fra grundplan, hvilket gør den dejlig ugeneret. Man har rummelig fordelingsentré med indbygget skab, hvor man har plads til jakker og sko. God stue med indhak til sofamiljø, så stuen kan uden problemer rumme spisebord og sofagruppe. Fra stuen har man adgang til det attraktive havestykke med sol fra ca. 09.00-16.00. Lækkert badeværelse med sep. brus, el gulvvarme, håndklædevarmer, badmøblement med Corian vask, rainshower samt håndbruser. Opført i beige flise på gulv, gråhvid flise på væg og hærdet glasvæg til afskærmning af nichen. Lækkert køkken fra 2020 perfekt tilpasset rummet med flot massiv egetræsbordplade med stålvask. Her er alt i gode hårde hvidevarer – induktion, ovn, emhætte, kølefrys, opvaske- og vaskemaskine. Køkken har hyggeligt kig til gården. Til sidst stort soveværelse med direkte nedgang til gården og terrassestykke med aftensol. Hele lejligheden fremstår i flot stand med fuldspartlede og filtede vægge. El fræset ind i vægge med nye kontakter i 2019. Pæne plankegulve. Vinduer og dør skiftet hhv. 2009/2020. Faldstamme og stistrenge er skiftet i 2018. Der er lagt fliser i haven og terrasse i 2020.
EJENDOM: Bygningen er opført i år 1939. Fremstår i pæn stand med gulstensfacade. Man har en flot energimærke i kategori: C. Boligforeningen Ellebjerg er yderst veldrevet, og består af 261 lejligheder fordelt på 40 opgange, som ligger på Ellebjergvej 1-23, Händelsvej 2-34. Haydnsvej 9-25 og Sjælør Boulevard 45. Ejerforeningen blev stiftet i år 1967, som den første i Danmark. Man har en af Københavns dejligste grønne gårde med skønne græsplæner, legeplads, petanquebane og grillsteder. I gården findes også garageanlæg, som kan lejes af ejerforening, når disse er ledige. Der er gode faciliteter i form af nyrenoveret festlokale og motionsrum. Man har ydermere adgang til flere vaske- og tørrerum. Foreningen har vicevært. Tv og hurtigt fibernet fra 100 mbit til 600 mbit fra Dansk Kabeltv. Cykelkældere og barnevognsrum. Brugsret til kælderrum. Husdyr er tilladt.
OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i meget attraktivt område, hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer, fjerntog på København Syd og ikke mindst den nyåbnede metro på Mozarts Plads. Ydermere ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min., hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun et stenkast væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strandpark i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen, er det bestemt også en oplevelse værd.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1939 |
| Etage | st. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 53 m² |
| Grundareal | 4.205 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.990.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.719 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.778 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.625 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 661.831 |
| Skatteprocent | 23,6% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Vi flyttede sammen og ville finde et sted der var helt sit eget. Her er plads til alle, også lamaerne og der er masser af grønt. Det var det eneste sted vi har set, hvor man kan gå til Vesterbro, cykle til centrum og stadig ikke helt mærke at man bor i København. "
"Hyggeligt, lokalt og hjemligt. Her er grønt over det hele, vi er tæt på parker, der er kommet flere gode cafeer, og fine butikker. Historien kan mærkes på Ankers plads og ses i bygningerne. Det er ikke sådan at alle kender alle, men i gården er der landsbystemning med børn der løber og leger."
"Karens Minde Aksen, Børnenes dyremark, Rally's, Mozart's plads, Pauli, Valbyparken, Piqnic og fiskerihavnen. Kirken med babysalmesang og legestue."
"Coop365/Brugsen, Bagerdygtigt i weekenden. Den tredje når vi skal have god vin og lækkerier (det er genialt, man går ind med et budget og en anledning, får en snak og kommer ud med lige det man ikke vidste man manglede til lige de penge man ville bruge)"
"Om morgenen/formiddagen er det i forhaven, vi har sat en bænk op af husmuren, så kan man få morgenkaffe der i solen fra det tidlige forår til efteråret. Om eftermiddagen er der ingen steder som græsset i gården "
"Vi er blevet en ekstra - og selvom hun ikke er så stor endnu fylder hun en del, og på sigt bliver vi flere. Hvis vi kunne, ville vi beholde den, men man har jo kun et hjem og vi skal finde vores næste inden tre skal blive til fire."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.