Beethovensvej 13, 2. th.
2450 København SV

6.200.000 kr. 98 m² 4 rum
Kontantpris 6.200.000 kr.
Ejerudgift 5.307 kr.
Boligareal 98 m²
Rum 4
Energimærke

Yderst velindrettet 4-værelses hjørne lejlighed i det gamle Sydhavn. Her får du plads til hele familien, altan, stort badeværelse samt kort til metro og indkøb!

LEJLIGHED: Yderst velindrettet 4-værelses hjørne lejlighed i det gamle Sydhavn. Her får du plads til hele familien, altan, stort badeværelse samt kort til metro og indkøb! Du bliver først mødt af lejlighedens entré, hvor der er fin plads til at afsætte sko og jakker. Her fra bliver du først mødt af lejlighedens køkken. Lyst elementkøkken med god opbevaringsplads i form af overskabe. Ydermere har du vindue, der sikrer en god rumfornemmelse. Lejligheden er smart indrette med en fordelingsgang, som giver adgang til alle rum. Badeværelset er stort, med separat brus og vaskesøjle. Herfra har man ligeledes vindue, som sikrer optimal udluftning. Første soveværelse er stort og rummeligt. Her er god plads til stor seng, skab og skrivebord. Lejligheden tilbyder 2 værelser derudover, der både kan være børneværelse og kontor. For enden af fordelingsgangen finder du lejlighedens stue. Her kan familien samles om fjernsynet eller om spisebordet, og nyde det lange kig man har, ned mod Mozarts Plads. Fra stuen har man adgang til en vest-vendt altan, hvor de sene aftentimer kan nydes.

EJENDOM: Smuk gul murstensejendom opført i 1932 med tegltag. Flot energimærke i kategori D. Her har man adgang til cykelkælder, barnevognsrum og tørreloft og hyggeligt grønt gårdmiljø. I foreningen er der mulighed for leje af festlokale, til brug for diverse arrangementer. Derudover har lejligheden brugsret til loftsrum.

OMRÅDE: Beliggenheden er spot-on i meget attraktivt område, hvor man er i gåafstand til både indkøb, café, smørrebrød, sushi, fitness, S-tog, flere buslinjer og ikke mindst metro på Mozarts Plads. Ydermere ligger Valbyhallen og Valby Vandkulturhus også lige i nærheden. Københavns centrum kan du nemt komme til på ca. 15 min., hvad enten du cykler eller benytter offentlig transport. Kun et stenkast væk finder du Valbyparken, der med sine store grønne områder, 18 små haver, en sø, en rosenpark, en café, en disc-golf bane, en surf-klub, et par boldbaner og en stor naturlegeplads, danner rammerne om et tiltrængt åndehul for mange, og hvor gå eller løbeture kan nydes året rundt. Om sommeren har man ydermere Valby Strand i baghaven, og når Grøn Koncert kommer til byen, er det bestemt også en oplevelse værd.