Flot og prisvenlig 3-vær

Her får du en super-hyggelig og meget veldisponeret 3-vær ejerlejlighed på 67 m².

Lejligheden fremstår i pæn stand, og er disponeret med rummelig entré, badeværelse med separat brus, delvist åbent køkken mod spisestue/stue og derudover er der 2 gode værelser.

Til ejendommen er der det hyggeligste gårdmiljø med masser af gode sidde-kroge, som virkelig indbyder til dejlige stunder og grillaftner med venner og gode naboer.

Lejligheden er ideel til mange formål, delelejlighed, forældrekøb, single med børn, det unge par m.m.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1931
Etage	1.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	67 m²
Grundareal	1.970 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.595.000 kr.
Ejerudgift	3.920 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.896 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.081 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Tæt på by og natur....

God beliggenhed lige op ad et at Valbys mest eftertragtede villaområder (Hanssted Kvarteret). Fra lejligheden er der kort afstand til indkøbsmuligheder, offentlig transport (s-togs linierne B og F er 300 meter fra døren, samt busser). Der er også ganske kort til både skoler og flotte grønne rekreative områder ved Vigerslevparken og Damhussøen. Der er blot små 20 min. på cykel til indre Kbh. og knap 2km til Valbys hyggelige centrum, med masser af caféer, indkøbsmuligheder m.m.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	662.366
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Aalholm

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Aalholm

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Godt naboskab

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ville ind til byen. Datter er et delebarn med en fra i Sorøområdet - så vi skulle være tæt på både sydgående motorvej, og tæt på skolen, som her ligger lige ved siden af, og i øvrigt er en af Københavns bedste skoler."

Sådan er kvarteret

"Kvarteret er smukt med masser af villaer fra 1930, grønne hække, blomsterbuske og ældre flotte træer i haverne. Området huser mange børnefamilier og der er kort afstand til både tog, by og det hyggelige Valby centrum."

Det viser vi vores gæster

"Gården, Valby centrum, en tur rundt om Damhussøen. Jeg tager typisk mine gæster til en kop kaffe ved BagerDygtig, hvor de i øvrigt er ved at lave et fint fortovs/siddeområde. Det er ganske tæt på."

Her handler vi

"Netto på Roskildevej, Føtex på Hvidovrevej, Rema på Søndre fasanvej, 365 på Valby Langgade, samt diverse forretninger i Spinderiet."

Her slapper vi af

"I vores gård! Folk i ejendommen er utroligt søde og hele formiddagen er der dejlig sol og hyggelig stemning i gårdan. Der er fælles gril og bordområder. Vi går også i Vigerslevparken, Bagerdygtig på hjørnet af ValbyLanggade og Nakskovvej. Og går tur til kaffehuset på den anden side af Damhussøen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Det har været utroligt svært at tage valget. Min datters far bor på midtsjælland. Vi vil gerne at min datters liv bliver mindre splittet og hun kan fortsætte sit liv, hvad end hun er hos mor eller fra. Og vi drømmer om at være tættere på naturen."