Nakskovvej 42, 1. tv.
2500 Valby

3.195.000 kr. 68 m² 2 rum
Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift 3.937 kr.
Boligareal 68 m²
Rum 2
Energimærke

Flot lejlighed, god adresse, stor altan (potentielt 3-vær)

På en attraktiv, rolig og alligevel central beliggenhed, finder I denne lille velfungerende ejerforening.

Lejligheden er beliggende på 1. sal og byder på hele 68 veldisponeret m². Pt. har lejligheden status som 2-vær, men kan meget nemt omdannes til en 3-vær, og er således helt ideel som delelejlighed eller til dig/jer som sætter pris på en god beliggenhed, rummeligt badeværelse, altan og generelt bare nogle ordentlige forhold.

Lige nu bliver man budt velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til samtlige rum i lejligheden. Det første du møder er det rummelige flisebadeværelse med separat bruseniche. Dernæst kommer et skønt stort og delvist åbent køkken, hvor der er god plads til samtaler og de kulinariske udfoldelser. Herfra går turen videre til et værelse/stue hvorfra der er direkte udgang til den skønne store altan. På altanen kan man både nyde eftermiddags- samt aftensolen og der er tilmed en skøn udsigt udover villaerne i Hanssted Kvarteret. Endelig har man den meget store stue. Der er også her, at muligheden byder sig til, såfremt man skulle ønske at etablere endnu et værelse (se alternativ plantegning)

Ejendommen er løbende blevet velholdt på en forsvarlig økonomisk måde. I kælderen er der nogle gode fællesfaciliteter og der er ligeledes et vaskerum, hvor man både kan placere sine egen private vaske- og tørremaskiner. Der er et godt stort loftsrum til lejligheden og det hyggeligste gårdmiljø med gode faciliteter såsom drivhus, pergola, loungemøbler, plantekasser, bålsted m.m.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1933
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	68 m²
Grundareal	1.051 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.195.000 kr.
Ejerudgift	3.937 kr.

Finansiering
Udbetaling	160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	17.808 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.471 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Nyt år, ny bolig? Se, hvad du kan drømme for

Prøv BoligSkøn og se prislejet på din egen bolig med det samme – også hvis du bare drømmer for sjov.

Prøv BoligSkøn

En attraktiv beliggenhed

Med en beliggenhed inde i et af Valbys mest attraktive villakvarterer, så vil du både finde ro, tryghed og tillige en nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder. Om det er indkøb, caféer, offentlig transport, sportsfaciliteter eller grønne rekreative områder, så er det hele inden for en overkommelig afstand. Skal turen gå mod div. uddannelsesinstitutioner i det Københavnske, så er der ligeledes inden for cykelafstand.