Langagervej 13A, 1. th.
2500 Valby

2.495.000 kr. 49 m² 2 rum
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.993 kr.
Boligareal 49 m²
Rum 2
Energimærke

Indflytningsklar og charmerende 2-værelses i rolige omgivelser – ideel som delelejlighed eller til parret

Velkommen til Langagervej 13A, 1. th – en lys og velholdt 2-værelses lejlighed med masser af charme og en optimal planløsning. Her får du en bolig, der både egner sig perfekt som delelejlighed og som hjem for parret, der ønsker en rolig base tæt på byens puls.

Lejligheden byder på en klassisk fordelingsentré, hvorfra der er adgang til alle rum. Køkkenet fremstår lyst og moderne med pæne elementer, mens badeværelset er funktionelt og stilrent med flisebelægning. De to værelser anvendes i dag som henholdsvis soveværelse og stue/spisestue – begge med en fredelig beliggenhed og skøn udsigt til grønne omgivelser.
Her er der højt til loftet, originale plankegulve og masser af naturligt lys, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Indretningsmulighederne er mange, og lejligheden fremstår både hyggelig og funktionel.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1935
Etage	1.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	49 m²
Grundareal	602 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	2.495.000 kr.
Ejerudgift	2.993 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.703 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.159 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Rolig og alligevel centralt...

Beliggenheden er i top – med kort afstand til både Vigerslevparken og Damhussøen har du nem adgang til naturskønne områder. Samtidig er du tæt på Spinderiets butikker, hyggelige caféer og restauranter i Valby, og med cykelafstand til både Vesterbro, Frederiksberg og Indre By.
Offentlig transport er let tilgængelig med både bus og tog, og pendleren har hurtig adgang til motorvejsnettet. Ejendommen fra 1935 er veldrevet af en sund ejerforening med godt naboskab og styr på vedligeholdelsen. Her får du bl.a. termovinduer, dørtelefon, kælderrum, tørrerum, cykelkælder og grønne fællesarealer.