Kløverbladsgade 46, 1.
2500 Valby

7.695.000 kr. 91 m² 4 rum
Kontantpris 7.695.000 kr.
Ejerudgift 4.983 kr.
Boligareal 91 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende og velindrettet bolig med egen terrasse og have i attraktive Valby

Charmerende og velindrettet bolig med egen terrasse og have i attraktive Valby

Attraktiv beliggenhed nær Forfatterkvarteret
91 veldisponerede m² i flot stand
Lyst køkken-alrum og tre gode værelser
Egen terrasse og privat havestykke
Renoveret badeværelse med gulvvarme

Velkommen til Kløverbladsgade 46, 1. – en charmerende og indbydende bolig på en af Valbys eftertragtede adresser. Her får du 91 veldisponerede m² med en god planløsning, en hyggelig atmosfære og skønne private uderum. En bolig, der kombinerer moderne komfort med klassisk charme og en attraktiv beliggenhed.

Boligen:
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse og indbydende køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning, hyggelige middage og samvær med familie og venner. Det nyere køkken fremstår pænt og funktionelt, mens den åbne indretning skaber en dejlig sammenhæng mellem køkken og opholdsrum.
Lejligheden byder desuden på tre gode værelser med fleksible indretningsmuligheder, hvad enten behovet er soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Hertil kommer et pænt badeværelse, som er renoveret af tidligere ejer og har gulvvarme, der giver ekstra komfort i hverdagen.
En særlig kvalitet ved boligen er de private uderum. Her får du både egen terrasse og et hyggeligt havestykke, hvor der er rig mulighed for at nyde solen, indrette en hyggelig spiseplads eller skabe sin egen grønne oase.

Ejendommen:
Ejendommen er opført i 1904 og rummer blot tre ejerlejligheder. Den er løbende blevet vedligeholdt og opdateret, blandt andet med nyt tag og istandsættelse af facaden. Her får du således en charmerende ejendom med klassisk arkitektur og moderne bekvemmeligheder.

Området:
Kløverbladsgade har en attraktiv beliggenhed nær Forfatterkvarteret, hvor rolige omgivelser og byliv går hånd i hånd. Her bor du tæt på Vestre Kirkegårds grønne arealer, Valbys hyggelige caféer, butikker og gode indkøbsmuligheder. Samtidig er der kort afstand til København Syd med både S-tog og metro, mens Valbyparken ligger en kort cykeltur væk.

Alt i alt en charmerende og velindrettet bolig med en attraktiv adresse, gode opholdsrum og private uderum – perfekt til både parret og familien, der ønsker en skøn base i Valby.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1904
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	91 m²
Grundareal	426 m²

Faciliteter
Terrasse

Økonomi
Kontantpris	7.695.000 kr.
Ejerudgift	4.983 kr.

Finansiering
Udbetaling	385.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	43.322 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.327 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Seneste solgte boliger i danbolig Valby

Solgt oktober 2026

Lejlighed

Solgt

Nakskovvej 45, 1. th., 2500 Valby

57 m² 2 rum

Solgt oktober 2026

Lejlighed

Solgt

Nakskovvej 45, 2. tv., 2500 Valby

49 m² 2 rum

Solgt oktober 2026

Lejlighed

Solgt

Toftegårds Allé 43, 2. tv., 2500 Valby

94 m² 4 rum

Solgt oktober 2026

Lejlighed

Solgt

Horsekildevej 48, 4. tv., 2500 Valby

105 m² 4 rum

Attraktiv beliggenhed nær Forfatterkvarteret og metro i Valby

Kløverbladsgade har en attraktiv beliggenhed nær Forfatterkvarteret i Valby, hvor rolige omgivelser og hyggeligt byliv går hånd i hånd. Her bor du tæt på Vestre Kirkegårds grønne arealer, Valbys mange caféer, butikker og gode indkøbsmuligheder. Samtidig er der kort afstand til København Syd med både S-tog og metro, som giver nem adgang til resten af København. Valbyparken ligger desuden blot en kort cykeltur væk og byder på skønne rekreative områder og adgang til vandet. En eftertragtet beliggenhed med både grønne omgivelser og byens mange muligheder inden for rækkevidde.