Harrestrupvang 9A, 2. th.
2500 Valby

2.895.000 kr. 51 m² 2 rum
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 3.389 kr.
Boligareal 51 m²
Rum 2
Energimærke

Lys hjørnelejlighed øverst oppe – indflytningsklar og delevenlig!

LEJLIGHED
Denne lyse og charmerende 2-værelses lejlighed ligger øverst i ejendommen og byder på et fantastisk lysindfald fra flere verdenshjørner.
I entréen er der plads til sko og overtøj, og herfra er der adgang til både køkken, badeværelse, stue og soveværelse – en planløsning, der gør lejligheden både praktisk og delevenlig.
Køkkenet er et hvidt og moderne elementkøkken med god skuffe- og skabsplads samt en bordplade i trælook. Her er også overskabe med glas og indbygget belysning, som både er praktisk og æstetisk. Eftermiddagslyset strømmer smukt ind gennem vinduet, og i køkkenet er der integreret AEG kombi-vaskemaskine.
Lejligheden rummer yderligere to gode værelser, hvor det største i dag fungerer som stue med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Lejlighedens hjørneplacering sikrer et skønt lysindfald fra de to store vinduespartier.
Soveværelset har god plads til en fritstående seng og garderobe, og der er også mulighed for at indrette en arbejdsplads. Rummet får naturligt lys fra to vinduer, hvilket skaber en behagelig og rolig atmosfære.
Badeværelset er flisebelagt og godt udnyttet med separat bruseniche og toilet.
Lejligheden emmer af klassisk sjæl med originale detaljer som smukke plankegulve, fyldningsdøre, stuk og fine paneler, der tilsammen skaber en hyggelig og indbydende stemning. Her får du en bolig, der står klar til indflytning – perfekt for både førstegangskøbere, par, singler, to, der vil dele, eller som forældrekøb.

EJENDOM
Ejendommen er en klassisk, smuk murstensejendom fra 1930’erne med mansardtag. Dertil et grønt og indbydende gårdmiljø, hvor beboerne kan nyde solen og roen. Her er cykelparkering, fællesarealer og et trygt nærmiljø med venlige naboer. Lejligheden ligger øverst i ejendommen, hvilket giver en ekstra ro og et skønt lysindfald dagen igennem.
Ejerforeningen dækker over Harrestrupvang 9 A-C med i alt tre opgange. Der er en fin vaskekælder samt brugsret til loftrum.

OMRÅDE
Beliggenheden er ideel – i rolige, grønne omgivelser tæt på alt det, man har brug for i hverdagen. Du bor tæt på offentlig transport, gode indkøbsmuligheder og hyggelige caféer. Når du trænger til frisk luft, ligger Damhusengen og Damhussøen lige om hjørnet – perfekte til gåture, løbeture eller en stille stund i naturen. Her får du det bedste af to verdener: fredelige omgivelser kombineret med nem adgang til bylivet.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Boligareal	51 m²
Grundareal	1.053 m²

Økonomi
Kontantpris	2.895.000 kr.
Ejerudgift	3.389 kr.

Finansiering
Udbetaling	145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.371 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.647 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering